immeuble 355 m² VESOUL

3 chambres - 10 pièces

199 000 €

À partir de 846 € / mois*

3 chambres
355 m²

DESCRIPTIF

Réf. 8784-3

VESOUL - Centre-ville Immeuble de rapport de 355m² en mono propriété composé de deux logements, d'un commerce et d'un local commercial + combles + parking privatif de 10 places. RDC : - local commercial de 95m² vide (était loué 600 euros TTC) - local commercial de 85m² actuellement loué 542 euros TTC Etage : - F2 rénové de 45m² loué 380 euros + 30 euros - F4 rénové de 130m² loué 650 euros + 20 euros Combles de 160m² aménageable sous une toiture neuve (35 000 euros de travaux). Revenus annuels hors taxe hors charges : 17 780 euros Taxe foncière : 3 900 euros Prix de 199 000 euros, rapport annuel de 12% si tout est loué. Tous les lots disposent de chaudière au gaz individuelles récentes, compteurs EDF et eau séparés. PLU en zone UA, COS de 2 : nombreux projets d'aménagements possibles.

* Les honoraires sont à la charge du vendeur
** info non contractuelle basé sur un exemple de financement sur 25 ans à un taux de 2% sans apport.

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