maison BESANCON

4 chambres - 6 pièces

maison
4 chambres
2 salles de bain
120 m²

DESCRIPTIF

Réf. 8672

BESANCON - BEURE - jolie maison sans vis à vis à 10 minutes du centre ville aussi bien en vélo qu'en voiture ! Maison très bien entretenue (fenêtres pvc double vitrage partout, volets roulants et électrique, combles isoles, cour pavée, façade impeccable, tableau électrique récent, toiture en bon état....) Elle propose un salon-séjour très lumineux avec accès belle terrasse exposition sud ouest et vue magique sur des jardins et vélo route.Un poêle à bois y apporte une ambiance et un confort très agréable en basse saison.Une grande cuisine semi-ouverte est équipée, très fonctionnelle.Sur ce même niveau, nous y trouvons une première grande chambre avec sa salle d'eau et wc séparés. A l'étage, trois chambres spacieuses sont disposées autour d'une deuxième salle d'eau neuve avec wc. Le sous-sol vous permettra de rentrer deux voitures, une cuisine d'été ainsi qu'une buanderie sont installées, un atelier et des espaces de rangement sont appréciables. Le terrain est plat, il permettra l'installation de balançoires et jeux pour les petits, ainsi que la préparation de jardins potagers et la plantation d'arbres fruitiers pour les grands. Une tonnelle est prévue pour les barbecues, une piscine hors sol est présente, un terrain de boules attend les joueurs. * POSSIBILITÉ d'une activité de chambres d'hôtes pour un revenu annuel de 8.000 euros net, réalisé depuis plusieurs années grâce aux cyclistes du vélo route ! Ce bien vous procurera une qualité de vie indéniable, au calme, dans la nature, à proximité du centre ville de Besançon.Venez la découvrir !

* Les honoraires sont à la charge du vendeur
** info non contractuelle basé sur un exemple de financement sur 25 ans à un taux de 2% sans apport.

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À PROPOS

  • Type de bien : maison Nombre de pièces : 6 Salle(s) de bains : 2 WC : 2 Chambres : 4
  • Nombre de terrasses : 1 Place de parking : 4 Garages/Box : 1 Caves : 1
  • Code postal : 25000 Commune : BESANCON Quartier : GRAND BESANCON
  • Type de chauffage : Individuel Méca. chauffage : Radiateur Mode chauffage : Fuel
  • Prix : 259 000 €* Taxe foncière : 1092 €
  • Surface : 120m² Surface terrain : 2355m²
  • DPE :

    D

    : 224 kWh/m²/an
    GES :

    D

    : 22 kgeqCO2/m²/an

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