Un appartement Atypique
Réf. 9979

calme absolu et vue remarquable
C’est dans le secteur de Bregille que ce bien particulier se découvre, profitant d’un emplacement privilégié, au calme absolu et avec une magnifique vue donnant sur le centre ville de Besançon. En effet, cet appartement de 176 m² possède deux terrasses, permettant d’admirer une Besançon comme nulle part ailleurs : la première de 25 m² fait suite à la grande pièce de vie, tandis que la seconde (25 m² également) prolonge la grande chambre parentale.
Ces espaces extérieurs majoritairement entouré de verdure vous donnerons la sensation d’être en pleine campagne : effet WAHOU garantie lors des lever et coucher de soleil !
Beaux volumes et luminosité
Aucun doute, vous serez charmés par la grande pièce de vie ouverte de plus de 67m², et articulée autour d’une serre reliant les deux étages supérieurs... rendant ce lieu atypique et apportant une belle luminosité à l’ensemble.
La cuisine moderne et équipée fait partie de cet agencement, dans le prolongement de la grande pièce de vie.


un agencement bien pensé
En montant les escaliers menants à l’étage, vous trouverez une première chambre, une seconde chambre de belle dimension donnant accès à la seconde terrasse de 25m², une salle de bain avec douche et baignoire et des toilettes.
Une visite de cet appartement vous permettra véritablement de mesurer et d’apprécier tout son potentiel.
N’hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers SIGNATURE by Office Immobilier pour découvrir dans les détails toutes les caractéristiques de ce bien.
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Commune: BESANCON Code postal : 25000 Type de bien : appartement Nombre de pièces : 6 WC : 2 Étage : 4 Nombre de lots dans la copropriété : 44 Procédure en cours : Non
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Surfaces
Surface : 183.55m² Surface terrasse : 50m² Surface loi Carrez : 175.58m² -
Intérieur
Nombre de chambres : 4
Nombre de SDB : 1
Place de WC : 2
Type de chauffage : Individuel
Type d'energie : Gaz
Méca. chauffage : Radiateur
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Équipements
Balcon: Non Garage : Non Parking: Non Jardin privatif: Non Cuisine équipée: Oui Ascenseur : Non -
Financier
Prix : 450 000 €* Taxe foncière : 2700 € Charges courantes annuelles : 2836 € -
Copropriété
Nombre d'étages : 4 Nombre lots : 44 Dont lots d'habitation : 13 Année de construction : 1989 -
Diagnostic
Consommation énergétiqueLogement économe Logement< 50A14451 à 90B14491 à 150C144151 à 230D144231 à 330E144331 à 450F144> 450G144
Valeur exprimée en kWhEP/m².anÉmissions de gaz à effet de serreFaible émission de GES Logement<= 5A286 à 10B2811 à 20C2821 à 35D2836 à 55E2856 à 80F28> 80G28
Valeur exprimée en kgéqCO2/m².an