appartement 85.63 m² BESANCON

2 chambres - 3 pièces

267 000 €

À partir de 1 135 € / mois*

Appartement
2 chambres
1 salle de bain
85.63 m²

DESCRIPTIF

Réf. 9803

BESANCON - BOUCLE - SAINT JEAN - APPARTEMENT T3 de 85 m² et 20M² DE TERRASSE EXCEPTIONNEL - RARE A LA VENTE ! Votre agence OFFICE IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité ce T3 de 84 m² CARREZ au 4ème et dernier étage d'une très belle copropriété récemment sablée au coeur du centre-ville de BESANCON, dans le quartier SAINT JEAN. Vous serez immédiatement séduit par sa terrasse de 20 m2 sans vis-à-vis avec vue sur les toits et les différents Monts de Besançon. L'appartement n'est pas en reste, il profite d'une très belle lumière traversante et d'une vue sur la Citadelle depuis la pièce de vie exposée sud est qui pourra être ouverte sur la cuisine pour en faire une pièce de vie de 38 m² ! L'agencement de l'appartement est très lisible et bien pensé avec les deux chambres donnant sur cour. Une salle de bain et un WC séparé finissent la visite de ce bien d'exception. En complément, l'appartement est vendu avec une belle cave fonctionnelle et sécurisée et un grand grenier auquel on accède directement depuis l'appartement.Un local vélo de plein pied est également à la disposition des copropriétaires dans la cour. Venez découvrir sur notre site Internet www.office-immo la visite 3D de ce bien à visiter sans tarder ! Antoine PAGANONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À PROPOS

  • Commune: BESANCON Code postal : 25000 Type de bien : appartement Nombre de pièces : 3 WC : 1 Étage : 4 Nombre de lots dans la copropriété : 16 Procédure en cours : Non
  • Surfaces

    Surface : 85.63m² Surface terrasse : 20m² Surface loi Carrez : 84.19m² Couloir : 16.26m² Cuisine : 12.28m² Séjour : 25.32m² Chambre 1 : 9.87m² Dressing : 1.44m² Chambre 2 : 12.37m² W.C. : 1.68m² Salle de bains : 4.97m² Terrasse : 19.58m²
  • Nombre de chambres : 2
    Nombre de SDB : 1
    Place de WC : 1
    Type de chauffage : Individuel
    Type d'energie : Gaz
    Méca. chauffage : Radiateur
  • Balcon: Non Garage : Non Parking: Non Jardin privatif: Non Cuisine équipée: Oui Ascenseur : Non Interphone : Oui Digicode : Oui
  • Prix : 267 000 €* Taxe foncière : 1200 € Charges courantes annuelles : 1674 €
  • Nombre d'étages : 4 Nombre lots : 16 Dont lots d'habitation : 8 Année de construction : 1900
  • Consommation énergétique
    Logement économe Logement
    < 50A
    188
    51 à 90B
    188
    91 à 150C
    188
    151 à 230D
    188
    231 à 330E
    188
    331 à 450F
    188
    > 450G
    188
    Logement énergivore
    Valeur exprimée en kWhEP/m².an
    Émissions de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES Logement
    <= 5A
    37
    6 à 10B
    37
    11 à 20C
    37
    21 à 35D
    37
    36 à 55E
    37
    56 à 80F
    37
    > 80G
    37
    Forte émission de GES
    Valeur exprimée en kgéqCO2/m².an

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