appartement 109.27 m² BESANCON

3 chambres - 4 pièces

Sous compromis

265 000 €

À partir de 1 126 € / mois*

Appartement
3 chambres
2 salles de bain
109.27 m²

DESCRIPTIF

Réf. 9782

BESANCON - BREGILLE - APPARTEMENT T4 de 109 M² AVEC TERRASSE VUE CITADELLE RARE - COUP DE COEUR ! Votre agence OFFICE IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce T4 de 109 m² CARREZ profitant d'un emplacement privilégié sur le secteur de Bregille, au calme absolu avec une magnifique vue sur la Citadelle. En duplex, l'appartement offre un espace jour au rez-de-chaussée avec une pièce de vie de près de 40m² donnant accès à la grande terrasse.A l'étage, dans l'espace nuit, vous retrouverez une salle de bain, une buanderie, un dressing et trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain de près de 25m². Toutes les pièces sont exposées plein SUD, face à la Citadelle, ce qui vous garantit une luminosité optimal grâce aux baies vitrées qui couvrent tout l'appartement Vous serez immédiatement séduit par le potentiel de cet appartement qui nécessitera, vous l'aurez compris, quelques travaux afin d'être totalement exploité ! Enfin, pour agrémenter le tout, un garage est vendu avec l'appartement. Venez découvrir sur notre site Internet www.office-immo.fr la visite 3D de ce bien à visiter sans tarder ! Antoine PAGANONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À PROPOS

  • Commune: BESANCON Code postal : 25000 Type de bien : appartement Nombre de pièces : 4 WC : 2 Nombre de lots dans la copropriété : 60 Procédure en cours : Non
  • Surfaces

    Surface : 109.27m² Surface terrasse : 18m² Surface loi Carrez : 109.27m² Séjour : 31.11m² Cuisine : 6m² W.C. : 1.58m² Placard : 0.79m² Dégagement : 6.95m² Chambre : 11.76m² Chambre : 11.48m² Salle de bains : 6.05m² Buanderie : 4.3m² Dressing : 4.4m² Salle de bains : 4.54m² Chambre : 20.31m²
  • Nombre de chambres : 3
    Nombre de SDB : 2
    Place de WC : 2
    Type de chauffage : Individuel
    Type d'energie : Electrique
    Méca. chauffage : Convecteurs
  • Balcon: Non Garage : Oui Parking: Non Jardin privatif: Non Cuisine équipée: Oui Ascenseur : Oui Fibre optique : Oui Digicode : Oui
  • Prix : 265 000 €* Taxe foncière : 1427 € Charges courantes annuelles : 2337 €
  • Nombre d'étages : 4 Nombre lots : 60 Dont lots d'habitation : 36 Année de construction : 1985
  • Consommation énergétique
    Logement économe Logement
    < 50A
    271
    51 à 90B
    271
    91 à 150C
    271
    151 à 230D
    271
    231 à 330E
    271
    331 à 450F
    271
    > 450G
    271
    Logement énergivore
    Valeur exprimée en kWhEP/m².an
    Émissions de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES Logement
    <= 5A
    15
    6 à 10B
    15
    11 à 20C
    15
    21 à 35D
    15
    36 à 55E
    15
    56 à 80F
    15
    > 80G
    15
    Forte émission de GES
    Valeur exprimée en kgéqCO2/m².an

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