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appartement 78.83 m² BESANCON

3 chambres - 4 pièces

213 000 €

À partir de 905 € / mois*

Appartement
3 chambres
1 salle de bain
78.83 m²

DESCRIPTIF

Réf. 9519

BESANCON - TILLEROYES - Duplex 4 pièces de 79 m² - Balcon - Garage Votre agence OFFICE IMMOBILIER vous propose ce bel appartement située au plein coeur du quartier résidentiel des Tilleroyes.Actuellement loué à 850 euros CC, jusqu'au 04 décembre 2022. Laissez-vous séduire par l'environnement calme et verdoyant, et son parc privatif. Il se situe au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. L'appartement se compose d'un séjour / cuisine de 27 m² ouvrant sur un balcon de 5 m², WC séparés.A l'étage, nous retrouvons trois chambres (9, 10 et 17 m²), un WC et une salle de bains. Une cave et un garage de 13 m² viennent agrémenter les prestations de ce bien. Le bien est situé à cinq minutes des écoles.Il y a un arrêt de bus à une minute de l'appartement.On trouve des restaurants et un bureau de poste non loin du bien. Si vous souhaitez acheter, il est important de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien.Cet appartement est classé A pour la performance énergétique (50 kWh/m² annuels) et de classe C au niveau des émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 12 Kg CO2/m²).L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz (chauffage collectif au gaz/solaire). Cet appartement T4 est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif (loué à 850euros). Venez découvrir sur notre site Internet www.office-immo la visite 3D de ce bien et prenez contact avec votre agence OFFICE IMMO BESANCON pour une première visite, sans plus tarder !

À PROPOS

  • Commune: BESANCON Code postal : 25000 Type de bien : appartement Nombre de pièces : 4 WC : 1 Étage : 1 Nombre de lots dans la copropriété : 166 Procédure en cours : Non
  • Surfaces

    Surface : 78.83m² Surface terrasse : 4m² Surface loi Carrez : 78.83m² Cuisine - Salle à manger : 26.79m² W.C. : 1.44m² Placard : 1.58m² Balcon : 4.57m² Chambre : 9.76m² Chambre 2 : 10.64m² Salle de bains : 3.95m² Chambre 3 : 17.34m²
  • Nombre de chambres : 3
    Nombre de SDB : 1
    Place de WC : 1
    Type de chauffage : Collectif
    Type d'energie : Gaz
    Méca. chauffage : Radiateur
  • Balcon: Oui Nombre de balcon(s) : 1 Garage : Oui Parking: Non Jardin privatif: Oui Cuisine équipée: Oui Ascenseur : Oui Fibre optique : Oui Interphone : Oui Digicode : Oui Visiophone : Oui
  • Prix : 213 000 €* Taxe foncière : 1196 € Charges courantes annuelles : 2400 €
  • Nombre d'étages : 2 Nombre lots : 166 Dont lots d'habitation : 49 Année de construction : 2009
  • Consommation énergétique
    Logement économe Logement
    < 50A
    50
    51 à 90B
    50
    91 à 150C
    50
    151 à 230D
    50
    231 à 330E
    50
    331 à 450F
    50
    > 450G
    50
    Logement énergivore
    Valeur exprimée en kWhEP/m².an
    Émissions de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES Logement
    <= 5A
    12
    6 à 10B
    12
    11 à 20C
    12
    21 à 35D
    12
    36 à 55E
    12
    56 à 80F
    12
    > 80G
    12
    Forte émission de GES
    Valeur exprimée en kgéqCO2/m².an

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