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immeuble 158.49 m² DIJON

9 chambres - 11 pièces

499 000 €

À partir de 2 121 € / mois*

Immeuble
9 chambres
158.49 m²

DESCRIPTIF

Réf. 9494

OFFICE IMMOBILIER vous propose en exclusivité, au centre-ville de DIJON, un immeuble de rapport en monopropriété comprenant 11 lots principaux en très bon état. Il se situe dans le centre ancien à 8min à pied de la gare TGV. Il se compose de deux bâtiments en R+3 et d'une cour intérieure, un sous-sol de 9 caves, un local commercial, 9 studios loués meublés et un local (ancienne chaufferie avec porte palière et fenêtre existantes) de 9m² à rénover (changement de destination accepté pour la création d'un logement). Loyers CC prévisionnels après réhabilitation du local en studio : 41 447 euros TRAVAUX A PREVOIR : Travaux des parties communes (20 000 euros) Transformation de l'ancienne chaufferie en studio (9 000 euros) CHARGES ANNUELLES : Assurance : 825 euros Eau : 1 300 euros TF : 3 837 euros dont 727euros récupérés par locataire commercial EDF : 170 euros Ordures ménagères : 417 euros TOTAL : 5 822 euros Dossier sur demande.Contact : 0603851097 ou mathieu.ardenghi@office-immo.fr

À PROPOS

  • Commune: DIJON Code postal : 21000 Type de bien : immeuble Nombre de pièces : 11 Procédure en cours : Non
  • Surfaces

    Surface : 158.49m² Surface terrain : 84m² Surface loi Carrez : 158.49m²
  • Nombre de chambres : 9
    Type de chauffage : Individuel
    Type d'energie : Electrique
    Méca. chauffage : Radiateur
  • Balcon: Non Garage : Non Parking: Non Jardin privatif: Non Cuisine équipée: Oui Ascenseur : Non
  • Prix : 499 000 €* Taxe foncière : 3714 €

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100% sérénité

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