local_professionnel 165.47 m² VESOUL

5 pièces

250 000 €

À partir de 1 063 € / mois*

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QUOI DEDANS
ON VOUS RÉPOND

Local Profesionnel

165.47 m²

local_professionnel 165.47 m² VESOUL

5 pièces

DESCRIPTIF

Réf. 10599

A vendre sur le secteur tertiaire de Vesoul, local professionnel / bureaux situé au 2e étage d'une copropriété récente avec ascenseur.Le bien développe une surface totale de 165,47m², comprenant un local principal d'environ 128 m², complété par deux terrasses couvertes de 16,10 m² et 20,80 m².Il se compose de 3 bureaux, d'une grande salle de réunion, d'un espace accueil, de WC et de deux terrasses, offrant un agencement fonctionnel pour une activité de bureaux, de services ou profession libérale.Le local est actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial en cours jusqu'au 30 avril 2030, moyennant un loyer de 1 650 euros par mois, soit 19 800 euros par an, avec une provision sur charges de 150 euros par mois.Rentabilité brute à environ 7,9 %.Les plus : locataire en place, revenu locatif immédiat, copropriété récente, ascenseur, belle surface de bureaux, grande salle de réunion, espace accueil, deux terrasses couvertes, destination professionnelle / bureaux.

À PROPOS

Diagnostic

Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES Logement

<= 6A

0

7 à 11B

0

12 à 30C

0

31 à 50D

0

51 à 70E

0

71 à 100F

0

> 100G

0

Forte émission de GES
Valeur exprimée en kgéqCO2/m².an
Description

Commune: VESOUL Code postal : 70000 Type de bien : local_professionnel Nombre de pièces : 5 WC : 1 Étage : 2 Nombre de lots dans la copropriété : 27 Procédure en cours : Non
Surfaces

Surface : 165.47m² Surface loi Carrez : 128.69m²
Intérieur

Place de WC : 1
Type de chauffage : Individuel
Type d'energie : Electrique
Méca. chauffage : Radiateur
Équipements

Balcon: Non Garage : Non Parking: Non Jardin privatif: Non Cuisine équipée: Oui Ascenseur : Oui Fibre optique : Oui
Financier

Prix : 250 000 €* Taxe foncière : 2007 €