maison 140.21 m² CUSSEY SUR L OGNON

3 chambres - 6 pièces

372 500 €

À partir de 1 583 € / mois*

PHOTOS
QUOI DEDANS
ON VOUS RÉPOND

Maison

3 chambres

3 salles de bain

140.21 m²

maison 140.21 m² CUSSEY SUR L OGNON

3 chambres - 6 pièces

DESCRIPTIF

Réf. 10208

Votre agence OFFICE IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison moderne de 140m² construite en 2020 sur une parcelle hors lotissement et au calme d'un peu plus de 9 ares sur la commune de CUSSEY SUR L'OGNON, charmant bourg disposant de toutes les commodités situé à 3 minutes de la gare TGV des AUXONS et à 10 minutes de l'autoroute et des portes de BESANCON.Qualité et fonctionnalité, ce sont les deux mots qui définissent cette maison offrant des prestations haut de gamme avec des finitions irréprochables le tout parfaitement agencé.En effet, les matériaux mis en place sont tous de belle qualité, que ce soit les sols en carrelage haut de gamme au rez de chaussée ou en parquet massif à l'étage posés dans les règles de l'art, les ferronneries de la verrière réalisées par un ferronnier d'art tout comme celles de l'escalier avec marches en parquet et contre marches en béton ciré , la cuisine haut de gamme conçue par le cuisiniste Schmidt équipée d'électroménager de qualité à l'instar du four et du micro-onde Neff, ou encore de l'ensemble des sanitaires provenant de chez Mobalpa, rien a été laissé de côté et l'ensemble est très homogène, une vraie réussite ! Bien pensée, la maison a été conçue pour vous faciliter la vie au quotidien.Cela se traduit notamment par la grande arrière cuisine servant également de buanderie entre le grand double garage avec rangements et point d'eau et la cuisine ou encore par la présence d'une salle d'eau dans chaque chambre.Au niveau de la répartition des espaces, vous trouverez au rez de chaussée une grande pièce à vivre traversante de près de 50m² avec cuisine intégralement équipée semi-ouverte, l'arrière cuisine, une chambre et sa salle d'eau donnant accès à la terrasse et un WC.A l'étage se trouve une mezzanine pouvant faire office de bureau et deux belles chambres dont l'une a sa salle d'eau et l'autre, la suite parentale, dispose d'un grand dressing et d'une belle salle de bain avec baignoire et meuble double vasque.La décoration et notamment les teintes choisies sont de très bon goût, il n'y aura donc aucun travaux à prévoir avant d'emménager dans cette maison.Niveau confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol dans les pièces de vie et via radiateurs dans les chambres pour moins d'inertie.L'eau est également chauffée par la pompe à chaleur.Toutes les fenêtres sont en aluminium double vitrage anthracite équipées de volets roulants électriques.Couplé à une isolation renforcée, la maison est très peu énergivore ce qui se traduit par un diagnostic de performances énergétiques affichant la classification A, soit ce qui se fait de mieux.Côté extérieur, la parcelle de plus de 9 ares vous permettra d'aménager une ou plusieurs terrasses sur lesquelles vous pourrez profiter du calme environnant.Construite en 2020, vous serez couverts jusqu'en 2030 par une assurance dommage ouvrage souscrite par le constructeur.Cette maison vous plaît ? N'attendez pas et contactez votre agence office immobilier afin d'organiser votre visite ! Antoine PAGANONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À PROPOS

Description

Commune: CUSSEY SUR L OGNON Code postal : 25870 Type de bien : maison Nombre de pièces : 6 WC : 2 Procédure en cours : Non
Surfaces

Surface : 140.21m² Surface terrain : 915m²
Intérieur

Nombre de chambres : 3
Nombre de SDB : 1
Place de WC : 2
Type de chauffage : Individuel
Type d'energie : PompeChaleur
Méca. chauffage : Mixte_Sol_Convecteur
Équipements

Balcon: Non Garage : Oui Parking: Oui Jardin privatif: Oui Cuisine équipée: Oui Ascenseur : Non Accès PMR : 1
Financier

Prix : 372 500 €* Taxe foncière : 0 €
Diagnostic

Consommation énergétique
Logement économe Logement

< 50A

44

51 à 90B

44

91 à 150C

44

151 à 230D

44

231 à 330E

44

331 à 450F

44

> 450G

44

Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES Logement

<= 5A

2

6 à 10B

2

11 à 20C

2

21 à 35D

2

36 à 55E

2

56 à 80F

2

> 80G

2

Forte émission de GES
Valeur exprimée en kgéqCO2/m².an