maison 200 m² LARNOD

5 chambres - 9 pièces

Sous compromis

279 000 €

À partir de 1 186 € / mois*

Maison
5 chambres
2 salles de bain
200 m²

DESCRIPTIF

Réf. 9856

Votre agence Office Immobilier BESANCON vous propose en exclusivité cette maison bourgeoise des années 1980 sur le secteur de Larnod. Cette Maison construite sur 12 ares de terrain se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie de plus de 50 m2 avec un joli plafond cathédrale, une cuisine séparée et à l'étage une mezzanine et un bureau.A l'opposé de ces espaces de vie et toujours de plain pied, nous retrouvons 5 chambres, deux salles de bains et deux WC. L'ensemble repose sur un sous sol complet de plus de 150m2 avec un garage double.Le système de chauffage est actuellement à l'électricité avec un insert bois. Le potentiel de cette maison se révélera après une reprise complète de la décoration et une mise à jour indispensable des fenêtres et du système de chauffage pour obtenir la meilleure performance énergétique. Nous avons apprécié tout particulièrement l'isolation de la toiture récente, l'important insert de cheminée dans la pièce de vie et les volumes très bien pensés !! A visiter sans tarder pour les amateurs de rénovation !!

À PROPOS

  • Commune: LARNOD Code postal : 25720 Type de bien : maison Nombre de pièces : 9 WC : 2 Procédure en cours : Non
  • Surfaces

    Surface : 200m² Surface terrain : 1200m² Surface terrasse : 25m² Surface loi Carrez : 200m²
  • Nombre de chambres : 5
    Nombre de SDB : 1
    Place de WC : 2
    Type de chauffage : Individuel
    Type d'energie : Electrique
    Méca. chauffage : Convecteurs
  • Balcon: Non Garage : Oui Parking: Oui Jardin privatif: Oui Cuisine équipée: Oui Ascenseur : Non
  • Prix : 279 000 €* Taxe foncière : 1100 €
  • Consommation énergétique
    Logement économe Logement
    < 50A
    326
    51 à 90B
    326
    91 à 150C
    326
    151 à 230D
    326
    231 à 330E
    326
    331 à 450F
    326
    > 450G
    326
    Logement énergivore
    Valeur exprimée en kWhEP/m².an
    Émissions de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES Logement
    <= 5A
    10
    6 à 10B
    10
    11 à 20C
    10
    21 à 35D
    10
    36 à 55E
    10
    56 à 80F
    10
    > 80G
    10
    Forte émission de GES
    Valeur exprimée en kgéqCO2/m².an

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