maison 265.5 m² LARNOD

5 chambres - 8 pièces

795 000 €

À partir de 3 379 € / mois*

Maison
5 chambres
3 salles de bain
265.5 m²

DESCRIPTIF

Réf. 9603

Votre agence Office Immobilier vous propose, située sur la commune de Larnod et à 15mn du centre-ville de Besançon, cette splendide maison d'architecte d'environ 250m² qui bénéficie d'une vue imprenable et d'un environnement exceptionnel, érigée sur un terrain paysagé de 3600m². Au premier niveau, vous découvrirez un espace à vivre composé d'une jolie entrée, d'un salon avec cheminée focus, en descendant d'un demi-niveau, d'un séjour lumineux orienté plein sud et ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme avec cellier.Cet espace entièrement parqueté en bois massif et baigné de lumière par de larges baies vitrées bénéficie de nombreux accès sur la terrasse de 60m². La partie nuit dispose d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, de quatre chambres spacieuses et d'une belle salle de bain. Le niveau inférieur offre, quant à lui, un grand espace détente avec cinéma.Vous accéderez directement à une immense terrasse et sa vaste piscine, le tout dans un écrin de verdure et sans aucun vis-à-vis. Le choix des matériaux de grande qualité, les beaux volumes ainsi que les larges ouvertures invitant la lumière à toute heure de la journée confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et apaisante. Entièrement sécurisée et climatisée, elle dispose également d'un grand garage et de nombreuses dépendances. Prestations rares et bien d'exception ! Thierry MORTON Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À PROPOS

  • Commune: LARNOD Code postal : 25720 Type de bien : maison Nombre de pièces : 8 WC : 3 Procédure en cours : Non
  • Surfaces

    Surface : 265.5m² Surface terrain : 3600m²
  • Nombre de chambres : 5
    Nombre de SDB : 1
    Place de WC : 3
    Type de chauffage : Individuel
    Type d'energie : Fuel
    Méca. chauffage : Radiateur
  • Balcon: Non Garage : Oui Parking: Non Jardin privatif: Oui Cuisine équipée: Oui Piscine : Oui Ascenseur : Non Accès PMR : 1
  • Prix : 795 000 €* Taxe foncière : 2500 €
  • Consommation énergétique
    Logement économe Logement
    < 50A
    153
    51 à 90B
    153
    91 à 150C
    153
    151 à 230D
    153
    231 à 330E
    153
    331 à 450F
    153
    > 450G
    153
    Logement énergivore
    Valeur exprimée en kWhEP/m².an
    Émissions de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES Logement
    <= 5A
    23
    6 à 10B
    23
    11 à 20C
    23
    21 à 35D
    23
    36 à 55E
    23
    56 à 80F
    23
    > 80G
    23
    Forte émission de GES
    Valeur exprimée en kgéqCO2/m².an

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