Hôtel particulier "Les Muses"

Signature vous présente un hôtel particulier du début du XVIIIᵉ siècle, entièrement rénové en 2022 pour accueillir un gîte de charme de 15 personnes. Il se trouve dans le centre historique d'Ornans, la « petite Venise comtoise », à 20 minutes de Besançon et à une heure de la frontière suisse.

Le gîte donne sur la place du musée Courbet, installé dans la maison natale du peintre. Le musée reçoit plus de 40 000 visiteurs par an. La vallée de la Loue, elle, attire les amateurs de canoë-kayak, de randonnée et de pêche à la mouche. Culture et plein air : Ornans remplit ses hébergements toute l'année, et le gîte en profite directement.

Plusieurs parkings se trouvent à proximité, dont un gratuit à quelques pas. Les restaurants du centre sont accessibles à pied, ce qui permet aussi d'accueillir une clientèle de passage : randonneurs, cyclistes, motards.

La rénovation a été pensée dès le départ pour faire tourner un gîte.

• 6 chambres, dont une suite double pour 5 personnes, chacune avec sa salle d'eau et son WC.
• Des espaces communs généreux : salle à manger de 15 couverts, salon, double cuisine haut de gamme, WC indépendant, et à l'extérieur un coin repas avec spa.
• Un sous-sol technique : garage pour les motos et vélos des clients, buanderie et tout le matériel pour préparer le gîte entre deux séjours.

Les travaux ont été réalisés par des entreprises locales, avec des matériaux haut de gamme choisis pour durer. Pas de jardin à entretenir : le temps de l'exploitant va aux clients.

Le prix affiché correspond à l'achat des murs.

Selon votre situation fiscale et financière, il est aussi possible de reprendre les parts de la SCI et de la société d'exploitation, avec reprise éventuelle des emprunts en cours, sous réserve de l'accord de la banque sur les nouveaux cautionnaires.

• Voir la brochure interactive dédiée à ce bien : cliquez ici.

Si vous êtes tombé(e) sous le charme de cet hôtel particulier, si vous envisagez un projet professionnel de gîte de charme, n’hésitez pas à nous contacter. Vous pourrez ainsi programmer une visite de ce bien d’exception qui vous permettra véritablement de mesurer et d’apprécier tout son potentiel !