appartement 79.95 m² BESANCON
3 chambres - 4 pièces
Sous compromis
99 000 €
À partir de 421 € / mois*
Appartement
3
chambres
3
salles de bain
79.95 m²
appartement 79.95 m² BESANCON
3 chambres - 4 pièces
DESCRIPTIF
Réf. 10124
BESANCON - PLACE PAYOT - APPARTEMENT T4 80m² NOUVEAUTE - SPECIAL INVESTISSEUR ! Votre agence OFFICE IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce T4 de 80 m² au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 1950 à deux pas du Parc Micaud.Idéalement découpé pour y faire de la collocation grâce à ses 3 studios indépendants profitant chacun de sa salle d'eau et sa kitchenette, ce bien vous promet une rentabilité intéressante.Une grande pièce commune est également vendue avec les studios et permet d'augmenter le niveau de prestations.Des travaux sont à prévoir pour exploiter le potentiel locatif de ce bien.Il faudra notamment prévoir le changement des fenêtres, la remise aux normes de l'installation électrique, et un rafraichissement général.Vous recherchez un bien pour l'habiter? Ce bien et son prix attractif laissera libre cour à votre imagination dans le cadre d'une rénovation globale.Le chauffage est assuré par une chaudière collective qui a été remplacée en 2017.Pour agrémenter le tout, une cave et un grenier sont vendus avec l'appartement.Venez découvrir sur notre site Internet www.office-immo la présentation de ce bien à visiter sans tarder ! Antoine PAGANONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
À PROPOS
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Commune: BESANCON Code postal : 25000 Type de bien : appartement Nombre de pièces : 4 WC : 2 Étage : 2 Nombre de lots dans la copropriété : 237 Procédure en cours : Non
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Surfaces
Surface : 79.95m² Surface terrasse : 3m² Surface loi Carrez : 79.6m² Dégagement : 8.96m² W.C. : 1.14m² Studio : 14.55m² Salle d'eau : 3.07m² Studio : 11.85m² Salle d'eau : 2.64m² Studio : 15.17m² Salle d'eau : 3.14m² Salon : 19.08m² -
Intérieur
Nombre de chambres : 3
Place de WC : 2
Type de chauffage : CollectifComptageIndividuel
Type d'energie : Gaz
Méca. chauffage : Radiateur -
Équipements
Balcon: Oui Nombre de balcon(s) : 1 Garage : Non Parking: Non Jardin privatif: Non Cuisine équipée: Oui Ascenseur : Oui Fibre optique : Oui Accès PMR : 1 -
Financier
Prix : 99 000 €* Taxe foncière : 1036 € Charges courantes annuelles : 1096 € -
Copropriété
Nombre d'étages : 8 Nombre lots : 237 Dont lots d'habitation : 68 Année de construction : 1957 -
Diagnostic
Consommation énergétiqueLogement économe Logement< 50A20451 à 90B20491 à 150C204151 à 230D204231 à 330E204331 à 450F204> 450G204
Valeur exprimée en kWhEP/m².anÉmissions de gaz à effet de serreFaible émission de GES Logement<= 5A326 à 10B3211 à 20C3221 à 35D3236 à 55E3256 à 80F32> 80G32
Valeur exprimée en kgéqCO2/m².an