Gestion locative

Méthodo-logis pour louer et faire gérer, sans s’inquiéter

Confier la gestion de son bien c’est une histoire de confiance et de dialogue. Nous avons les compétences, nous cultivons la proximité

Votre logement loué et géré sans mauvaises surprises :
jouez la sécurité en profitant des conseils d’une équipe de spécialistes.
puce 1 Infos incontournables

Louer votre bien, d’accord, mais concrètement, ça signifie quoi ? Chez Office Immobilier on commence par faire le point sur les obligations légales incombant au propriétaire, car oui, il y en a tout de même quelques-unes, et il faut que vous soyez bien informé avant de vous lancer.

puce 2 échanges indispensables

Ne vous en faites pas, ce n’est pas parce qu’on vous propose nos services, qu’on vous empêchera de prendre des décisions : le patron c’est vous ! Vous choisissez la formule qui vous convient, et évidemment on vous tient informé de tout ce qui se passe autour de votre bien immobilier. Avec Office Immobilier vous êtes renseigné, consulté, et rassuré.

puce 3 Services qui facilitent la vie

Vous, propriétaire, vous voulez trouver le locataire idéal, celui qui paiera bien son loyer et qui entretiendra son logement. C’est pourquoi chez Office Immobilier on se mobilise pour vous dégoter cet oiseau rare, et une fois installé dans son nid douillet, on prend le relais… En fait, on s’occupe de votre bien exactement comme vous le feriez vous-même : à nous les dossiers, à vous la tranquillité ! Activ’Office ou Tranquill’Office, nos prestations s’adaptent à vos besoins.

puce 4 Outils ultra efficaces

Mettre en valeur votre bien c’est notre métier et notre spécialité : le site internet Office Immobilier est la vitrine interactive, moderne et innovante, à votre service. La visibilité de votre bien est garantie, sur l’ensemble du territoire national, et même au-delà. Et on a une botte secrète : la visite immersive en 3D ! Grâce à la numérisation de votre bien, les futurs locataires peuvent le visiter tranquillement depuis chez eux, et en apprécier toutes les qualités. Autant dire que c’est un atout de taille : gain de temps précieux, pour n’attirer que des locataires potentiels véritablement intéressés, et aussi pour éviter une éventuelle vacance locative.

puce 5 et ce n'est pas fini

Parce que se lancer dans l’aventure de la location n’est pas sans risque, Office Immobilier a pensé à vous doter de filets de sécurité vraiment utiles : des documents juridiques à jour, rédigés par des professionnels, et une assurance pour garantir loyers impayés et dégradations faites au mobilier. Notre mission ? Vous protéger et vous tranquilliser ! Vous hésitez encore ? Pas de problème : demandez-nous une étude personnalisée, nous vous présenterons un devis calculé au plus juste, en fonction de vos besoins. Alors, elle est pas belle la vie ?

Illustration Office immo

Faire gérer son bien sans y laisser des plumes

Notre offre Activ'Office prenez votre envol

On vous aide à trouver un locataire !

  • Estimation de la valeur locative de votre bien
  • Conseil, et accompagnement (juridique, fiscal), mise en valeur de votre logement
  • Numérisation de votre bien, et publication de l’annonce
  • Recherche et mise en place de votre locataire : visites, analyse des dossiers (solvabilité)
  • En concertation avec vous, choix du locataire idéal
  • Rédaction de documents légaux conformes : bail, acte de caution solidaire
  • Rédaction précise de l’état des lieux sur tablette, avec photographies à l’appui
  • Signature à l’agence du bail et de ses annexes (diagnostics, règlement de copropriété…) en compagnie d’un conseiller Office Immobilier

Notre pack tranquill'Office on s'occupe de tout

Les services de l'offre Activ'Office, avec tout ça en plus !

  • Avis d’échéance
  • Perception des loyers et des charges, rédaction des quittances
  • Paiement des charges de copropriété au syndic
  • Restitution des sommes dues au propriétaire (vous)
  • En cas de défaut de paiement : mise en place rapide d’une procédure en précontentieux (appels, mails, courriers, rappel à la loi, médiation, lettre d’avocat, huissier…)
  • Révision annuelle du loyer, et régularisation des charges
  • Prise en charge du dépôt de garantie, et restitution au locataire avec éventuelle déduction en cas de dégradation de votre bien
  • Gérer les sinistres : déclaration d’assurance, mise en concurrence des entreprises, et choix des devis en concertation avec vous
  • Suivi des travaux, et réception des chantiers

Témoignages

Les clients sont les meilleurs ambassadeurs de notre qualité de services.
Découvrez grâce à leurs avis, certifiés par Opinion System, pourquoi ils recommandent Office Immobilier à plus de 90 %.

On vous prête main-forte ?

Pas facile de s’y retrouver quand on veut vendre ou louer son bien immobilier !
Chez Office Immobilier nous sommes là pour vous guider, et pour vous aider à prendre les meilleures décisions. Ensemble nous déciderons de la démarche la plus adaptée pour mener à bien votre projet.

100% sérénité

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