Au fil du Doubs...
Réf. 9980

Au bord de l'eau, dans un écrin de verdure
C’est au cœur du quartier paisible de Mazagran et à deux pas du centre-ville, que se dressent cette superbe maison en bordure du Doubs. Dès le portail franchi, on découvre une très belle terrasse et un espace extérieur bien agencé et soigneusement arboré.
Cet espace de 343 m² est résolument propice à la détente, au farniente... ou bien au jardinage si vous avez la main verte.
Véritablement nichée dans un écrin de verdure, cette maison ravira les amoureux de la nature. Le Doubs à proximité fera la joie des amoureux de la pêche !
Espaces cosy et lumineux
Au rez-de-chaussée, la terrasse donne sur la cuisine équipée et aménagée. Un grand couloir très lumineux permet de desservir de nombreuses pièces…
…Comme un magnifique séjour qui est ouvert et débouche sur le salon et son poêle à pellet.
Le couloir permet aussi d’accéder à des chambres, une salle de rangement, une salle d’eau et des toilettes...


Superbe vue
En montant les escaliers menants à l’étage, vous retrouverez une grande chambre parentale, elle même donnant sur une terrasse qui offre une vue exceptionnelle. Les poutres présentent dans cette chambre, leurs dispositions singulières, contribuent à donner beaucoup de cachet à cette grande pièce.
Une visite de ce bien particulier vous permettra véritablement de mesurer et d’apprécier tout son potentiel.
N’hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers SIGNATURE by Office Immobilier pour découvrir dans les détails toutes les caractéristiques de cette demeure.
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Commune: BESANCON Code postal : 25000 Type de bien : maison Nombre de pièces : 5 WC : 1 Procédure en cours : Non
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Surfaces
Surface : 143m² Surface terrain : 343m² Surface terrasse : 45m² Surface loi Carrez : 143m² -
Intérieur
Nombre de chambres : 4
Nombre de SDB : 1
Place de WC : 1
Type de chauffage : Individuel
Type d'energie : Gaz
Méca. chauffage : Radiateur
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Équipements
Balcon: Non Garage : Non Parking: Non Jardin privatif: Oui Cuisine équipée: Oui Ascenseur : Non -
Financier
Prix : 389 000 €* Taxe foncière : 1666 € -
Diagnostic
Consommation énergétiqueLogement économe Logement< 50A19151 à 90B19191 à 150C191151 à 230D191231 à 330E191331 à 450F191> 450G191
Valeur exprimée en kWhEP/m².anÉmissions de gaz à effet de serreFaible émission de GES Logement<= 5A266 à 10B2611 à 20C2621 à 35D2636 à 55E2656 à 80F26> 80G26
Valeur exprimée en kgéqCO2/m².an