appartement 84 m² Besançon

3 chambres - 4 pièces

179 000 €

À partir de 761 € / mois*

Appartement
3 chambres
2 salles de bain
84

appartement 84 m² Besançon

3 chambres - 4 pièces

DESCRIPTIF

Réf. 10644

Au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété soignée, cet appartement de 84 m² séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes généreux.Rénové en 2023, il conjugue le cachet de l'ancien ? beau parquet d'origine ? au confort d'un intérieur prêt à vivre.Distribution L'entrée, aménagée d'un meuble à chaussures et d'un porte-manteau, ouvre sur un vaste salon-séjour à double ouverture donnant sur le balcon ? un espace extérieur idéal pour un coin repas, une zone détente ou un jardin suspendu.La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d'un bel éclairage naturel.L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, chacune dotée d'un placard intégré de belle capacité, ainsi que d'une troisième pièce en enfilade avec grand placard : chambre d'enfant, bureau ou dressing, au gré de vos besoins.Une salle de bains rénovée et un WC indépendant complètent l'ensemble.Un couloir avec placard intégré vient parfaire les nombreux rangements du bien.Rénovation 2023 Peintures, revêtements de sol, salle de bains (cabine de douche et vasque), WC et isolation phonique des chambres mitoyennes.Les atouts Appartement traversant, lumineux toute la journée Parquet ancien : charme et caractère Rangements intégrés dans chaque pièce Garage privatif, cave et grenier Chauffage et eau compris dans les charges Copropriété entretenue et conviviale L'emplacement Palente, à deux pas des Vaîtes.Commerces du quotidien à pied ? supermarché, boulangerie, pharmacie, banque ? écoles et crèche à proximité.Tram et bus à quelques minutes, zone commerciale de Chalezeule à moins de 5 minutes en voiture.Informations pratiques Charges de copropriété : 900 euros / trimestre (chauffage, eau, ascenseur, entretien des parties communes inclus) DPE : D Jean Michel Nzikou (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944111343 - Besancon.

À PROPOS

  • Diagnostic

    Consommation énergétique
    Logement économe Logement
    < 70A
    135
    70 à 110B
    135
    111 à 180C
    135
    181 à 250D
    135
    251 à 330E
    135
    331 à 420F
    135
    > 420G
    135
    Logement énergivore
    Valeur exprimée en kWhEP/m².an
    Émissions de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES Logement
    <= 6A
    29
    7 à 11B
    29
    12 à 30C
    29
    31 à 50D
    29
    51 à 70E
    29
    71 à 100F
    29
    > 100G
    29
    Forte émission de GES
    Valeur exprimée en kgéqCO2/m².an
  • Commune: Besançon Code postal : 25000 Type de bien : appartement Nombre de pièces : 4 WC : 1 Étage : 4 Nombre de lots dans la copropriété : 30 Procédure en cours : Non
  • Surfaces

    Surface : 84m² Surface loi Carrez : 83.32m² Entrée : 4.29m² Cuisine : 7.99m² Séjour double : 24.15m² W.C. : 1.05m² Salle d'eau : 4.23m² Dégagement : 2.63m² Chambre 1 : 11.6m² Chambre 2 : 13.49m² Chambre 3 : 13.55m² Placard : 0.37m²
  • Nombre de chambres : 3
    Nombre de SDB : 1
    Place de WC : 1
    Type de chauffage : CollectifComptageIndividuel
    Type d'energie : Gaz
    Méca. chauffage : Radiateur
  • Balcon: Oui Nombre de balcon(s) : 1 Garage : Oui Parking: Non Jardin privatif: Non Cuisine équipée: Oui Ascenseur : Oui Fibre optique : Oui
  • Prix : 179 000 €* Taxe foncière : 1212 € Charges courantes annuelles : 3200 €
  • Nombre d'étages : 5 Nombre lots : 30 Dont lots d'habitation : 20 Année de construction : 1948

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Besançon ~ VAITES

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