DESCRIPTIF
Réf. 9772
BESANCON - BOUCLE - SAINT JEAN - APPARTEMENT T3 94 m² + 2 STUDIOS - 6% de rentabilité
AFFAIRE A NE PLUS MANQUER !
Votre agence OFFICE IMMOBILIER vous propose ce magnifique T3 de 94 m² très lumineux au 1ème étage d'une petite copropriété dans le quartier SAINT JEAN au coeur du centre-ville de BESANCON .
Laissez-vous séduire par ce T3 intégralement sur cour rénové avec goût au calme absolu.
Vous apprécierez ses volumes généreux, notamment sa vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée.
Vous profiterez également d'une grande suite parentale avec douche et dressing.
Enfin, le logement principal vous offrira un coin bureau, une pièce pouvant faire office de chambre d'appoint et une buanderie avec wc..
En complément, deux studios vous permettant de vous dégager un revenu locatif sont vendus avec l'appartement, l'un d'une surface de 17,5m² pouvant sans travaux être directement relié à l'appartement et l'autre d'une surface de 19,5 m² pouvant également l'être après l'ouverture d'une porte condamnée ce qui vous permet de faire évoluer le bien en fonction de vos besoins.
Vous pourrez également profiter de la cour collective où les copropriétaires sont notamment autorisés à y installer une table.
Enfin, pour agrémenter ce bien, deux cave et un espace de stockage sont vendus avec l'appartement.
Venez découvrir sur notre site Internet www.office-immo la visite 3D de ce bien à visiter sans tarder !
Antoine PAGANONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
À PROPOS
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Commune: BESANCON Code postal : 25000 Type de bien : appartement Nombre de pièces : 5 WC : 3 Étage : 1 Nombre de lots dans la copropriété : 44 Procédure en cours : Non
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Surfaces
Surface : 131m² Surface loi Carrez : 131m² -
Interieur
Nombre de chambres : 3
Place de WC : 3
Type de chauffage : Individuel
Type d'energie : Gaz
Méca. chauffage : Radiateur -
Équipements
Balcon: Non Garage : Non Parking: Non Jardin privatif: Non Cuisine équipée: Oui Ascenseur : Non Interphone : Oui -
Financier
Prix : 299 000 €* Taxe foncière : 1323 € Charges courantes annuelles : 1500 € -
Copropriété
Nombre d'étages : 2 Nombre lots : 44 Dont lots d'habitation : 11 Année de construction : 1800 -
Diagnostic
Consommation énergétiqueLogement économe Logement< 50A14251 à 90B14291 à 150C142151 à 230D142231 à 330E142331 à 450F142> 450G142
Valeur exprimée en kWhEP/m².anÉmissions de gaz à effet de serreFaible émission de GES Logement<= 5A306 à 10B3011 à 20C3021 à 35D3036 à 55E3056 à 80F30> 80G30
Valeur exprimée en kgéqCO2/m².an