appartement 169.82 m² BESANCON

4 chambres - 6 pièces

420 000 €

À partir de 1 785 € / mois*

Appartement
4 chambres
2 salles de bain
169.82 m²

DESCRIPTIF

Réf. 9795

BESANCON - BOUCLE - DUPLEX DE CHARME 4 CHAMBRES DE 170 m² RARE - COUP DE COEUR ! Votre agence OFFICE IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce T7 de charme de 163 m² CARREZ au 3ème et dernier étage d'une copropriété très bien entretenue au coeur du centre-ville de BESANCON, dans le quartier REPUBLIQUE. Vous allez tomber sous le charme de cet appartement aux volumes généreux alliant le charme de l'ancien à l'instar de ses cheminées présentes dans chaque pièce et le confort moderne avec sa cuisine ouverte ou encore ses fermetures double vitrage équipées de volets roulants. En duplex, l'appartement s'organise autour d'une partie jour sur le premier niveau où vous trouverez la cuisine ouverte sur la salle à manger de plus de 30m², un très grand salon avec coin bureau et un WC et d'une partie nuit à l'étage où vous trouverez un couloir desservant quatre vraies chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain, un WC et un dressing. A noter que vous pourrez facilement transformer le coin bureau du premier niveau en une cinquième chambre en cloisonnant simplement cette partie du salon de plus de 50m². En complément, l'appartement est vendu avec un grand grenier, une cave et deux celliers sur palier. Enfin, vous aurez la possibilité d'acquérir en option une ou deux places dans le parking sous-terrain du centre Saint Pierre à deux pas de l'appartement pour la somme de 15 000 euros chacune. Venez découvrir sur notre site Internet www.office-immo la visite 3D de ce bien à visiter sans tarder ! Antoine PAGANONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À PROPOS

  • Commune: BESANCON Code postal : 25000 Type de bien : appartement Nombre de pièces : 6 WC : 2 Étage : 3 Nombre de lots dans la copropriété : 1 Procédure en cours : Non
  • Surfaces

    Surface : 169.82m² Surface loi Carrez : 163.18m² Séjour : 48.69m² Cuisine : 32.25m² W.C. : 0.7m² Couloir : 9.83m² W.C. : 1.05m² Salle de bains : 5.75m² Placard : 0.59m² Chambre 1 : 13.25m² Salle d'eau : 3.1m² Dressing : 2.75m² Chambre 2 : 15.33m² Chambre 3 : 13.43m² Chambre 4 : 16.36m² Combles : 0m²
  • Nombre de chambres : 4
    Nombre de SDB : 1
    Place de WC : 2
    Type de chauffage : Individuel
    Type d'energie : Gaz
    Méca. chauffage : Radiateur
  • Balcon: Oui Nombre de balcon(s) : 1 Garage : Non Parking: Oui Jardin privatif: Non Cuisine équipée: Oui Ascenseur : Non
  • Prix : 420 000 €* Taxe foncière : 1928 € Charges courantes annuelles : 2335 €
  • Nombre d'étages : 3 Nombre lots : 1 Dont lots d'habitation : 1 Année de construction : 1900
  • Consommation énergétique
    Logement économe Logement
    < 50A
    220
    51 à 90B
    220
    91 à 150C
    220
    151 à 230D
    220
    231 à 330E
    220
    331 à 450F
    220
    > 450G
    220
    Logement énergivore
    Valeur exprimée en kWhEP/m².an
    Émissions de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES Logement
    <= 5A
    44
    6 à 10B
    44
    11 à 20C
    44
    21 à 35D
    44
    36 à 55E
    44
    56 à 80F
    44
    > 80G
    44
    Forte émission de GES
    Valeur exprimée en kgéqCO2/m².an

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