appartement 71.58 m² BESANCON

2 chambres - 3 pièces

Sous compromis

270 000 €

À partir de 1 148 € / mois*

PHOTOS
QUOI DEDANS
ON VOUS RÉPOND

Appartement

2 chambres

1 salle de bain

71.58 m²

appartement 71.58 m² BESANCON

2 chambres - 3 pièces

DESCRIPTIF

Réf. 10188

RARE - COUP DE COEUR ! Votre agence OFFICE IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce T3 de 72 m² CARREZ au second étage d'une copropriété de standing aux normes PMR avec ascenseur à deux pas du centre-ville.On aime particulièrement sa pièce de vie avec cuisine ouverte de 35m² exposée sud-ouest donnant accès par l'intermédiaire de deux grandes baies vitrées à une terrasse couverte de 18m² depuis laquelle vous pourrez admirer le FRAC, les rives du Doubs et la citadelle.La cuisine intégralement équipée (four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur) provenant des cuisines Rognon est de belle qualité.Côté nuit, exposé nord-est, vous trouverez deux chambres avec placards aménagés avec étagères et penderies de 14,6m² pour l'une et 11,1m² pour l'autre avec un balcon de 2,1m² et une salle d'eau dont la dimension de plus de 6m² vous permettra d'y faire votre lingerie.En parfait état et au goût du jour, il n'y a aucun travaux à prévoir dans ce bien rare sur le marché.Très bien isolé et profitant d'une belle exposition, l'appartement est classé en C grâce notamment à un puit canadien qui vient réchauffer l'appartement en hiver et le tempérer en été.Enfin, pour agrémenter le tout, une place de stationnement en sous-sol est vendue avec l'appartement.Venez découvrir sur notre site Internet www.office-immo.fr la visite 3D de ce bien à visiter sans tarder ! Antoine PAGANONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À PROPOS

Description

Commune: BESANCON Code postal : 25000 Type de bien : appartement Nombre de pièces : 3 WC : 1 Étage : 2 Nombre de lots dans la copropriété : 135 Procédure en cours : Non
Surfaces

Surface : 71.58m² Surface terrasse : 20m² Surface loi Carrez : 71.58m² Séjour - Salon - Cuisine : 35.34m² Salle d'eau : 6.4m² Dégagement : 2.34m² W.C. : 2.12m² Chambre 1 : 14.62m² Chambre 2 : 11.06m² Terrasse : 18.13m² Balcon : 2.1m²
Intérieur

Nombre de chambres : 2
Place de WC : 1
Type de chauffage : Individuel
Type d'energie : Electrique
Méca. chauffage : Radiateur
Équipements

Balcon: Oui Nombre de balcon(s) : 1 Garage : Non Parking: Oui Jardin privatif: Non Cuisine équipée: Oui Ascenseur : Oui Fibre optique : Oui Visiophone : Oui Accès PMR : 1
Financier

Prix : 270 000 €* Taxe foncière : 1239 € Charges courantes annuelles : 1152 €
Copropriété

Nombre d'étages : 6 Nombre lots : 135 Dont lots d'habitation : 45 Année de construction : 2010
Diagnostic

Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES Logement

<= 5A

4

6 à 10B

4

11 à 20C

4

21 à 35D

4

36 à 55E

4

56 à 80F

4

> 80G

4

Forte émission de GES
Valeur exprimée en kgéqCO2/m².an