appartement 80.35 m² BESANCON

3 chambres - 4 pièces

241 000 €

À partir de 1 024 € / mois*

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Appartement
3 chambres
1 salle de bain
80.35 m²

appartement 80.35 m² BESANCON

3 chambres - 4 pièces

DESCRIPTIF

Réf. 10564

BESANCON - JUSTICE - APPARTEMENT T4 de 80 M² AVEC TERRASSE ET GARAGE RARE - COUP DE COEUR ! Votre agence OFFICE IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce T4 de 80,35 m² CARREZ au second étage d'une copropriété contemporaine de 2020 aux normes PMR avec ascenseur proche des commodités et des accès ferroviaires et autoroutiers.On aime particulièrement sa pièce de vie avec cuisine ouverte de 30m² exposée sud-est donnant accès à une agréable terrasse couverte de 10m² avec store banne.La cuisine intégralement équipée (four, plaque à induction, lave-vaisselle et réfrigérateur encastré) est de belle qualité avec son ilot design en compact.Côté nuit, vous trouverez trois chambres agréables, une belle salle d'eau ainsi qu'un wc séparé avec placards aménagés.En parfait état et aménagé avec goût, il n'y a aucun travaux à prévoir dans ce bien rare sur le marché.Très bien isolé et profitant d'une belle exposition, l'appartement profitant du chauffage collectif avance un DPE classé en catégorie B ce qui est remarquable et vous assure un excellent confort hivernal et estival le tout avec des charges contenues qui s'élèvent à seulement 234 euros tout compris, à savoir le chauffage, l'eau chaude et l'entretien de la chaudière, l'entretien des communs et des extérieurs, l'ascenseur, etc...vous n'aurez donc qu'à prévoir votre abonnement d'électricité et d'eau froide et à régler la taxe foncière d'un montant de 1367 euros en complément.Enfin, pour agrémenter le tout, un garage situé au sous-sol, où vous pourrez garer votre voiture et stocker, et directement accessible depuis l'ascenseur est vendu avec l'appartement.Vous souhaitez davantage d'informations sur cet agréable appartement en excellent état et souhaitez organiser votre visite ? Contactez sans plus attendre votre agence Office Immobilier ! Antoine PAGANONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À PROPOS

  • Diagnostic

    Consommation énergétique
    Logement économe Logement
    < 70A
    53
    70 à 110B
    53
    111 à 180C
    53
    181 à 250D
    53
    251 à 330E
    53
    331 à 420F
    53
    > 420G
    53
    Logement énergivore
    Valeur exprimée en kWhEP/m².an
    Émissions de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES Logement
    <= 6A
    8
    7 à 11B
    8
    12 à 30C
    8
    31 à 50D
    8
    51 à 70E
    8
    71 à 100F
    8
    > 100G
    8
    Forte émission de GES
    Valeur exprimée en kgéqCO2/m².an

  • Commune: BESANCON Code postal : 25000 Type de bien : appartement Nombre de pièces : 4 WC : 1 Étage : 2 Nombre de lots dans la copropriété : 118 Procédure en cours : Non

  • Surfaces

    Surface : 80.35m² Surface terrasse : 10m² Surface loi Carrez : 80.35m²

  • Nombre de chambres : 3
     Place de WC : 1
     Type de chauffage : CollectifComptageIndividuel
     Type d'energie : Gaz
     Méca. chauffage : Radiateur

  • Balcon: Non Garage : Oui Parking: Non Jardin privatif: Non Cuisine équipée: Oui Ascenseur : Oui Fibre optique : Oui Interphone : Oui Accès PMR : 1

  • Prix : 241 000 €* Taxe foncière : 1367 € Charges courantes annuelles : 2810 €

  • Nombre d'étages : 4 Nombre lots : 118 Dont lots d'habitation : 48 Année de construction : 2020

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BESANCON ~ Justice

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