appartement 68 m² BESANCON

2 chambres - 3 pièces

175 000 €

À partir de 744 € / mois*

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Appartement
2 chambres
1 salle de bain
68 m²

appartement 68 m² BESANCON

2 chambres - 3 pièces

DESCRIPTIF

Réf. 10714

Rez-de-jardin avec deux terrasses et garage - Vieilles Perrières Il y a des appartements que l'on visite, et d'autres où l'on se sent tout de suite chez soi.Celui-ci appartient à la seconde catégorie.Niché dans une résidence récente de trois étages, à l'écart de la route, il offre ce que beaucoup cherchent longtemps sans le trouver : le calme, la lumière et un vrai lien avec l'extérieur.De plain-pied sur le jardin privatif, le regard se pose sur de belles villas.Ici, pas de vis-à-vis oppressant, mais une vue apaisante qui change au fil des saisons.La pièce à vivre est le coeur de la maison.Elle s'ouvre généreusement sur une première terrasse, véritable prolongement du salon : on y prend le café du matin au soleil, on y lit, on y reçoit ses amis quand les soirées s'allongent.La cuisine équipée a sa propre terrasse et un petit espace extérieur, un luxe rare qui permet de cuisiner tout en profitant de l'air libre.Deux terrasses donnant sur le jardin : c'est ce qui rend ce bien si singulier et si attachant.Côté nuit, deux chambres offrent à chacun son espace de repos, au calme.La salle d'eau, avec sa douche à l'italienne, conjugue confort et praticité au quotidien.Les prestations ont été pensées pour durer : fenêtres PVC double vitrage pour le confort thermique et acoustique, parquet chaleureux et carrelage facile à vivre.Le hall d'entrée, élégant et sécurisé par vidéophone, donne le ton dès l'arrivée.Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien et apporte une tranquillité appréciable au quotidien.Enfin, il y a le quartier.Les Vieilles Perrières, c'est la douceur d'un secteur résidentiel et paisible, sans renoncer à rien.La boulangerie et la supérette se rejoignent à pied, le tram est tout proche, et une agréable promenade de 15 minutes mène au centre-ville.La sérénité d'un côté, la vie urbaine de l'autre : le juste équilibre.On imagine sans peine le plaisir que les propriétaires ont eu à vivre ici.C'est désormais à vous d'en écrire la suite.Deux terrasses, un jardin, le calme : venez ressentir le charme de ce lieu par vous-même.

À PROPOS

  • Diagnostic

    Consommation énergétique
    Logement économe Logement
    < 70A
    224.1
    70 à 110B
    224.1
    111 à 180C
    224.1
    181 à 250D
    224.1
    251 à 330E
    224.1
    331 à 420F
    224.1
    > 420G
    224.1
    Logement énergivore
    Valeur exprimée en kWhEP/m².an
    Émissions de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES Logement
    <= 6A
    10.6
    7 à 11B
    10.6
    12 à 30C
    10.6
    31 à 50D
    10.6
    51 à 70E
    10.6
    71 à 100F
    10.6
    > 100G
    10.6
    Forte émission de GES
    Valeur exprimée en kgéqCO2/m².an

  • Commune: BESANCON Code postal : 25000 Type de bien : appartement Nombre de pièces : 3 WC : 1 Nombre de lots dans la copropriété : 75 Procédure en cours : Non

  • Surfaces

    Surface : 68m² Surface terrain : 100m² Surface terrasse : 20m² Surface loi Carrez : 67.63m² Couloir : 10.99m² Séjour : 22.15m² Cuisine : 8.45m² Chambre 1 : 10.94m² Chambre 2 : 9.75m² Salle d'eau : 4.8m²

  • Nombre de chambres : 2
     Place de WC : 1
     Type de chauffage : Individuel
     Type d'energie : Electrique
     Méca. chauffage : Au Sol

  • Balcon: Non Garage : Oui Parking: Non Jardin privatif: Oui Cuisine équipée: Oui Ascenseur : Oui Interphone : Oui Digicode : Oui Visiophone : Oui Accès PMR : 1

  • Prix : 175 000 €* Taxe foncière : 1148 € Charges courantes annuelles : 1200 €

  • Nombre d'étages : 3 Nombre lots : 75 Dont lots d'habitation : 23 Année de construction : 2001

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BESANCON ~ LA BUTTE

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