appartement 83.25 m² BESANCON

2 chambres - 4 pièces

237 000 €

À partir de 1 007 € / mois*

Plein écran PHOTOS
QUOI DEDANS
ON VOUS RÉPOND

Appartement

2 chambres

1 salle de bain

83.25 m²

appartement 83.25 m² BESANCON

2 chambres - 4 pièces

DESCRIPTIF

Réf. 10734

BESANCON - SAINT CLAUDE - APPARTEMENT T4 de 83 M² AU DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET PARKING RARE - COUP DE COEUR ! Votre agence OFFICE IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce T4 de 83,25 m² CARREZ au sixième et dernier étage d'une copropriété de standing avec ascenseur proche de toutes les commodités de la rue de Vesoul, des accès ferroviaires et autoroutiers.Au-delà du fait que l'appartement se situe au dernier étage avec ascenseur, on aime particulièrement sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 40m² exposée EST et SUD-EST avec vue citadelle donnant accès à une grande terrasse de 37m² profitant des deux exposition avec store banne électrique sur la partie SUD.La cuisine équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle) est conviviale avec sa partie dinatoire.Une entrée avec visiophone et placard et un wc séparé avec placard complètent la partie jour.Côté nuit, vous trouverez deux chambres agréables et une salle de bain.De nombreux placards sont présents dans l'appartement en complément de la cave au sous-sol ce qui en fait le lieu idéal pour qui viendrait d'une maison.En bon état d'entretien, il n'y a pas de travaux à prévoir dans l'appartement hormis si vous souhaitez le remettre à votre goût.Côté énergies, la chaudière individuelle au gaz à condensation VIESSMANN a été remplacée en 2025 ce qui assurent de bonnes performances comme en atteste le DPE classé C.Du côté de la copropriété, celle-ci est très bien fréquentée et est en parfait état d'entretien avec notamment le ravalement de façade réalisé en 2017.Enfin, pour agrémenter le tout, une place de stationnement nominative est vendue avec l'appartement.Vous pourrez également acheter un garage en option au prix de 13 000 euros.Vous souhaitez davantage d'informations sur cet appartement lumineux et agréable et souhaitez organiser votre visite ? Contactez sans plus attendre votre agence Office Immobilier ! Antoine PAGANONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À PROPOS

Diagnostic

Consommation énergétique
Logement économe Logement

< 70A

135

70 à 110B

135

111 à 180C

135

181 à 250D

135

251 à 330E

135

331 à 420F

135

> 420G

135

Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES Logement

<= 6A

27

7 à 11B

27

12 à 30C

27

31 à 50D

27

51 à 70E

27

71 à 100F

27

> 100G

27

Forte émission de GES
Valeur exprimée en kgéqCO2/m².an
Description

Commune: BESANCON Code postal : 25000 Type de bien : appartement Nombre de pièces : 4 WC : 1 Étage : 6 Nombre de lots dans la copropriété : 1 Procédure en cours : Non
Surfaces

Surface : 83.25m² Surface terrasse : 37m² Surface loi Carrez : 83.25m²
Intérieur

Nombre de chambres : 2
Nombre de SDB : 1
Place de WC : 1
Type de chauffage : Individuel
Type d'energie : Gaz
Méca. chauffage : Radiateur
Équipements

Balcon: Non Garage : Non Parking: Oui Jardin privatif: Non Cuisine équipée: Oui Ascenseur : Oui Fibre optique : Oui Visiophone : Oui Accès PMR : 1
Financier

Prix : 237 000 €* Taxe foncière : 1612 € Charges courantes annuelles : 1896.41 €
Copropriété

Nombre d'étages : 6 Nombre lots : 1 Dont lots d'habitation : 38 Année de construction : 1999