immeuble 900 m² BESANCON

1 150 000 €

À partir de 4 888 € / mois*

PHOTOS
QUOI DEDANS
ON VOUS RÉPOND

Immeuble

900 m²

immeuble 900 m² BESANCON

DESCRIPTIF

Réf. 10105

Découvrez cet immeuble de rapport stratégiquement situé, comprenant 5 appartements et 3 locaux commerciaux.Actuellement, 4 appartements et un local commercial sont libres de toute occupation.Avec un rendement locatif à ce jour de 90 000 euros hors charges (base anciens baux), cette propriété offre une base solide.L'opportunité d'optimisation est immense, avec des loyers inchangés jusqu'à présent.Les appartements offrent un potentiel de rénovation considérable permettant une augmentation des revenus locatifs grâce à une revalorisation de loyers ou une reconfiguration en colocation.L'immeuble propose diverses options d'aménagement pour maximiser les profits.En outre, 7 places de stationnement, dont deux garages, ainsi que des places de parking pour les locaux commerciaux, renforcent l'attrait de cet investissement.A vous de mettre en avant le potentiel de rendement inexploité de cet immeuble, une opportunité unique à saisir !

À PROPOS

Description

Commune: BESANCON Code postal : 25000 Type de bien : immeuble Procédure en cours : Non
Surfaces

Surface : 900m² Surface terrain : 830m² Surface loi Carrez : 859m²
Intérieur
Équipements

Balcon: Non Garage : Oui Parking: Oui Jardin privatif: Non Cuisine équipée: Non Ascenseur : Non Fibre optique : Oui
Financier

Prix : 1 150 000 €* Taxe foncière : 11781 €
Diagnostic

Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES Logement

<= 5A

0

6 à 10B

0

11 à 20C

0

21 à 35D

0

36 à 55E

0

56 à 80F

0

> 80G

0

Forte émission de GES
Valeur exprimée en kgéqCO2/m².an