immeuble 900 m² BESANCON

1 250 000 €

À partir de 5 313 € / mois*

Immeuble
900

immeuble 900 m² BESANCON

DESCRIPTIF

Réf. 10105

Découvrez cet immeuble de rapport stratégiquement situé, comprenant 5 appartements et 3 locaux commerciaux.Actuellement, 4 appartements et un local commercial sont libres de toute occupation.Avec un rendement locatif à ce jour de 90 000 euros hors charges (base anciens baux), cette propriété offre une base solide.L'opportunité d'optimisation est immense, avec des loyers inchangés jusqu'à présent.Les appartements offrent un potentiel de rénovation considérable permettant une augmentation des revenus locatifs grâce à une revalorisation de loyers ou une reconfiguration en colocation.L'immeuble propose diverses options d'aménagement pour maximiser les profits.En outre, 7 places de stationnement, dont deux garages, ainsi que des places de parking pour les locaux commerciaux, renforcent l'attrait de cet investissement.A vous de mettre en avant le potentiel de rendement inexploité de cet immeuble, une opportunité unique à saisir !

À PROPOS

  • Commune: BESANCON Code postal : 25000 Type de bien : immeuble Procédure en cours : Non
  • Surfaces

    Surface : 900m² Surface terrain : 830m² Surface loi Carrez : 859m²
  • Balcon: Non Garage : Oui Parking: Oui Jardin privatif: Non Cuisine équipée: Non Ascenseur : Non Fibre optique : Oui
  • Prix : 1 250 000 €* Taxe foncière : 11781 €
  • Émissions de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES Logement
    <= 5A
    0
    6 à 10B
    0
    11 à 20C
    0
    21 à 35D
    0
    36 à 55E
    0
    56 à 80F
    0
    > 80G
    0
    Forte émission de GES
    Valeur exprimée en kgéqCO2/m².an

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