immeuble 350 m² BESANCON

8 chambres - 11 pièces

Sous compromis

534 000 €

À partir de 2 270 € / mois*

PHOTOS
QUOI DEDANS
ON VOUS RÉPOND

Immeuble

8 chambres

4 salles de bain

350 m²

immeuble 350 m² BESANCON

8 chambres - 11 pièces

DESCRIPTIF

Réf. 10387

BESANCON - SAINT FERJEUX - IMMEUBLE DE 350M² EN MONOPROPRIETE SUR 18,47ares NOUVEAUTÉ - SPECIAL MARCHAND DE BIENS, PROMOTEURS OU INVESTISSEURS! Votre agence OFFICE IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité une ancienne ferme en monopropriété comportant 3 appartements et une surface brute sur deux parcelles de 1847m² cumulés (dont une parcelle de 12,5 ares avec accès indépendant pourrait être découpée pour y construire un petit collectif (zone UB4)) au coeur du secteur recherché de SAINT FERJEUX et tous ses commerces (à 100m de l'Intermarché).Il se compose actuellement de : -un appartement T6 en triplex de 170m² composé de : oau RDC : une entrée avec placards, une buanderie, un accès au sous-sol avec garage et à un second garage.oAu 1er étage : un salon-salle à manger avec accès terrasse, une cuisine dinatoire indépendante avec coin cellier et accès à un second balcon, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant avec lave mains oAu 2ème étage : trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.Les huisseries de cette partie sont en bois double vitrage ancien.-un appartement T3 de 90m² au RDC loué 530 euros hc par mois (bail triennal renouvelé en juillet 2025 avec un potentiel locatif à 700 euros par mois) composé de : oUn salon-salle à manger donnant accès à une terrasse et au jardin, une cuisine séparée, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un wc.Les huisseries de cette partie sont récentes.-un appartement T3 de 92m² au 1er étage loué 570 euros hc par mois (bail annuel renouvelé en juin 2025 avec un potentiel locatif à 750 euros par mois) composé de : oUn salon-salle à manger donnant accès à un balcon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc.Les huisseries de cette partie sont récentes.-Une surface brute à aménager d'environ 90m² au sol au second étage dont l'accès sera à créer.-Un garage indépendant -Une dépendance -Un hangar -4 places de stationnement -Une grande cave Le chauffage des appartements est assuré par une chaudière au gaz de ville dont la répartition est faite à la surface.Des sous compteurs d'eau sont déjà présents.L'eau chaude est produite par des cumulus indépendants.Chaque appartement possède son propre compteur électrique.Raccordée au tout à l'égout, l'installation d'assainissement sera vendue conforme.Pour davantage de renseignements, contactez votre agence Office Immobilier afin de convenir d'un rendez-vous de présentation du bien.Antoine PAGANONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À PROPOS

Diagnostic

Consommation énergétique
Logement économe Logement

< 70A

209

70 à 110B

209

110 à 180C

209

180 à 250D

209

250 à 330E

209

330 à 420F

209

> 420G

209

Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES Logement

<= 6A

39

6 à 11B

39

11 à 30C

39

30 à 50D

39

50 à 70E

39

70 à 100F

39

> 100G

39

Forte émission de GES
Valeur exprimée en kgéqCO2/m².an
Description

Commune: BESANCON Code postal : 25000 Type de bien : immeuble Nombre de pièces : 11 WC : 4 Procédure en cours : Non
Surfaces

Surface : 350m² Surface terrain : 1847m²
Intérieur

Nombre de chambres : 8
Nombre de SDB : 4
Place de WC : 4
Type de chauffage : Collectif
Type d'energie : Gaz
Méca. chauffage : Radiateur
Équipements

Balcon: Oui Nombre de balcon(s) : 3 Garage : Oui Parking: Oui Jardin privatif: Oui Cuisine équipée: Oui Ascenseur : Non
Financier

Prix : 534 000 €* Taxe foncière : 0 €