immeuble 405 m² RADDON ET CHAPENDU

13 chambres - 18 pièces

272 000 €

À partir de 1 156 € / mois*

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QUOI DEDANS
ON VOUS RÉPOND

Immeuble

13 chambres

405 m²

immeuble 405 m² RADDON ET CHAPENDU

13 chambres - 18 pièces

DESCRIPTIF

Réf. 10344

IDÉAL INVESTISSEUR - Rentabilité brute 9,80 % A seulement quelques minutes de Luxeuil-les-Bains, dans un environnement paisible et recherché, découvrez ce bel immeuble en monopropriété, entièrement réhabilité, composé de 5 grands appartements, tous loués avec une gestion locative stable et sans vacance depuis leur mise en location.Description : - 5 appartements (DEUX T3 et TROIS T4), tous entièrement réhabilités - Immeuble en monopropriété (pas de charges de copropriété, pas de syndic) - Tous les logements sont loués, sans vacance locative depuis la mise en location - 2 places de stationnement privatives par appartement - Intérieur en excellent état, aucun travaux à prévoir (cuisines aménagées, installations modernes) - Compteurs EDF individuels + sous-compteurs d'eau Données financières : - Prix de vente : 272 000 euros - Loyer mensuel hors charges : 2 220 euros - Loyer annuel hors charges : 26 640 euros Charges annuelles : - Assurance : 1 659 euros - Protection juridique : 145 euros - Taxe foncière : 1 919 euros Total charges : 3 723 euros Rentabilité : Revenu net annuel : 22 917 euros Rentabilité brute : 9,80 % Rentabilité nette : 8,42 % Tableau des loyers, baux et surfaces disponibles sur demande.Produit rare sur le secteur - idéal pour investisseur cherchant un rendement solide et immédiat.

À PROPOS

Description

Commune: RADDON ET CHAPENDU Code postal : 70280 Type de bien : immeuble Nombre de pièces : 18 Procédure en cours : Non
Surfaces

Surface : 405m² Surface terrain : 799m²
Intérieur

Nombre de chambres : 13
Type de chauffage : Individuel
Type d'energie : Gaz
Méca. chauffage : Radiateur
Équipements

Balcon: Non Garage : Non Parking: Oui Jardin privatif: Non Cuisine équipée: Oui Ascenseur : Non
Financier

Prix : 272 000 €* Taxe foncière : 1919 €
Diagnostic

Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES Logement

<= 6A

0

6 à 11B

0

11 à 30C

0

30 à 50D

0

50 à 70E

0

70 à 100F

0

> 100G

0

Forte émission de GES
Valeur exprimée en kgéqCO2/m².an