immeuble 405 m² RADDON ET CHAPENDU

13 chambres - 18 pièces

272 000 €

À partir de 1 156 € / mois*

Immeuble
13 chambres
405

immeuble 405 m² RADDON ET CHAPENDU

13 chambres - 18 pièces

DESCRIPTIF

Réf. 10344

IDÉAL INVESTISSEUR - Rentabilité brute 9,80 % A seulement quelques minutes de Luxeuil-les-Bains, dans un environnement paisible et recherché, découvrez ce bel immeuble en monopropriété, entièrement réhabilité, composé de 5 grands appartements, tous loués avec une gestion locative stable et sans vacance depuis leur mise en location.Description : - 5 appartements (DEUX T3 et TROIS T4), tous entièrement réhabilités - Immeuble en monopropriété (pas de charges de copropriété, pas de syndic) - Tous les logements sont loués, sans vacance locative depuis la mise en location - 2 places de stationnement privatives par appartement - Intérieur en excellent état, aucun travaux à prévoir (cuisines aménagées, installations modernes) - Compteurs EDF individuels + sous-compteurs d'eau Données financières : - Prix de vente : 272 000 euros - Loyer mensuel hors charges : 2 220 euros - Loyer annuel hors charges : 26 640 euros Charges annuelles : - Assurance : 1 659 euros - Protection juridique : 145 euros - Taxe foncière : 1 919 euros Total charges : 3 723 euros Rentabilité : Revenu net annuel : 22 917 euros Rentabilité brute : 9,80 % Rentabilité nette : 8,42 % Tableau des loyers, baux et surfaces disponibles sur demande.Produit rare sur le secteur - idéal pour investisseur cherchant un rendement solide et immédiat.

À PROPOS

  • Commune: RADDON ET CHAPENDU Code postal : 70280 Type de bien : immeuble Nombre de pièces : 18 Procédure en cours : Non
  • Surfaces

    Surface : 405m² Surface terrain : 799m²
  • Nombre de chambres : 13
    Type de chauffage : Individuel
    Type d'energie : Gaz
    Méca. chauffage : Radiateur
  • Balcon: Non Garage : Non Parking: Oui Jardin privatif: Non Cuisine équipée: Oui Ascenseur : Non
  • Prix : 272 000 €* Taxe foncière : 1919 €
  • Émissions de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES Logement
    <= 6A
    0
    6 à 11B
    0
    11 à 30C
    0
    30 à 50D
    0
    50 à 70E
    0
    70 à 100F
    0
    > 100G
    0
    Forte émission de GES
    Valeur exprimée en kgéqCO2/m².an

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RADDON ET CHAPENDU ~ LUXEUIL

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