immeuble 405 m² RADDON ET CHAPENDU
13 chambres - 18 pièces
DESCRIPTIF
Réf. 10344
IDÉAL INVESTISSEUR - Rentabilité brute 9,80 % A seulement quelques minutes de Luxeuil-les-Bains, dans un environnement paisible et recherché, découvrez ce bel immeuble en monopropriété, entièrement réhabilité, composé de 5 grands appartements, tous loués avec une gestion locative stable et sans vacance depuis leur mise en location.Description : - 5 appartements (DEUX T3 et TROIS T4), tous entièrement réhabilités - Immeuble en monopropriété (pas de charges de copropriété, pas de syndic) - Tous les logements sont loués, sans vacance locative depuis la mise en location - 2 places de stationnement privatives par appartement - Intérieur en excellent état, aucun travaux à prévoir (cuisines aménagées, installations modernes) - Compteurs EDF individuels + sous-compteurs d'eau Données financières : - Prix de vente : 272 000 euros - Loyer mensuel hors charges : 2 220 euros - Loyer annuel hors charges : 26 640 euros Charges annuelles : - Assurance : 1 659 euros - Protection juridique : 145 euros - Taxe foncière : 1 919 euros Total charges : 3 723 euros Rentabilité : Revenu net annuel : 22 917 euros Rentabilité brute : 9,80 % Rentabilité nette : 8,42 % Tableau des loyers, baux et surfaces disponibles sur demande.Produit rare sur le secteur - idéal pour investisseur cherchant un rendement solide et immédiat.
À PROPOS
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Commune: RADDON ET CHAPENDU Code postal : 70280 Type de bien : immeuble Nombre de pièces : 18 Procédure en cours : Non
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Surfaces
Surface : 405m² Surface terrain : 799m² -
Intérieur
Nombre de chambres : 13
Type de chauffage : Individuel
Type d'energie : Gaz
Méca. chauffage : Radiateur -
Équipements
Balcon: Non Garage : Non Parking: Oui Jardin privatif: Non Cuisine équipée: Oui Ascenseur : Non -
Financier
Prix : 272 000 €* Taxe foncière : 1919 € -
Diagnostic
Émissions de gaz à effet de serreFaible émission de GES Logement<= 6A06 à 11B011 à 30C030 à 50D050 à 70E070 à 100F0> 100G0
Valeur exprimée en kgéqCO2/m².an
RADDON ET CHAPENDU ~ LUXEUILLE
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