local_professionnel 278.37 m² BESANCON

11 pièces

161 500 €

À partir de 686 € / mois*

PHOTOS
QUOI DEDANS
ON VOUS RÉPOND

Local Profesionnel

278.37 m²

local_professionnel 278.37 m² BESANCON

11 pièces

DESCRIPTIF

Réf. 10343

BESANCON - PALENTE - LOCAL COMMERCIAL 278M² OPPORTUNITE PRIX ! Votre agence OFFICE IMMOBILIER vous propose ce local commercial au sein de la pépinière d'entreprise de Palente au deuxième étage (équivalent premier étage sans ascenseur).Le local est aujourd'hui découpé en 3 parties dont : -Une partie de « communs » composée de : oUn hall d'entrée oUne salle de réunion oDeux wc oDeux locaux de rangement -Une partie louée (534 euros HC par mois) en studio photo composée de : oUn couloir oun studio de 35m² oDeux bureaux oUne réserve oUn placard de rangement -Une partie vacante composée de : oUn hall d'accueil oDeux bureaux oUne grande salle/atelier de 73m² Des travaux seront à prévoir, notamment dans la partie vacante afin de la rendre conforme à votre activité.La taxe foncière s'élève à 1563 euros et les charges annuelles sont de 1600 euros.Vous pourrez y exercer toutes les activités professionnelles hormis les métiers de bouche et toutes les activités nécessitant d'être de plain-pied.Vous ne pourrez pas non plus transformer le local en habitation.En complément, 6 places de stationnement sont vendues avec le local commercial.Prenez contact avec votre conseiller office immobilier pour davantage de renseignements et pour planifier votre visite.Antoine PAGANONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À PROPOS

Description

Commune: BESANCON Code postal : 25000 Type de bien : local_professionnel Nombre de pièces : 11 WC : 2 Étage : 2 Nombre de lots dans la copropriété : 587 Procédure en cours : Non
Surfaces

Surface : 278.37m² Surface loi Carrez : 278m²
Intérieur

Place de WC : 2
Type de chauffage : Sans
Équipements

Balcon: Non Garage : Non Parking: Oui Jardin privatif: Non Cuisine équipée: Oui Ascenseur : Non Fibre optique : Oui
Financier

Prix : 161 500 €* Taxe foncière : 1563 €
Diagnostic