local_professionnel 78 m² PONTARLIER

3 pièces

180 000 €

À partir de 765 € / mois*

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QUOI DEDANS
ON VOUS RÉPOND

Local Profesionnel

78 m²

local_professionnel 78 m² PONTARLIER

3 pièces

DESCRIPTIF

Réf. 10503

Idéalement situé rue Sainte-Anne, au coeur du centre-ville de Pontarlier, ses murs commerciaux bénéficie d'un emplacement stratégique face à la place d'Arçon, dans un environnement particulièrement dynamique et très fréquenté.La rue pavée, vivante et recherchée, participe pleinement à l'attractivité du lieu.Les murs sont proposés à la vente, avec une activité actuellement exploitée par la société Santa Anna, dans le cadre d'un bail commercial d'une durée de neuf ans renouvelable.L'intérieur du local a été entièrement refait en 2024, offrant des prestations de qualité et un outil de travail clé en main.Les installations gaz et électriques sont récentes, tout comme le système de chauffage et de climatisation.Il dispose également de deux sanitaires, d'une petite cour intérieure appréciable et d'une grande cave, idéale pour le stockage.En façade, la rue pavée est aujourd'hui utilisée pour l'installation d'environ une trentaine de couverts, renforçant le potentiel commercial et la visibilité de l'établissement.Ce bien s'inscrit dans un cadre urbain vivant, à proximité immédiate des commerces, services et lieux de passage incontournables du centre-ville.Une opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux dans un secteur premium, avec une activité en place et un fort potentiel patrimonial.

À PROPOS

Diagnostic
Description

Commune: PONTARLIER Code postal : 25300 Type de bien : local_professionnel Nombre de pièces : 3 WC : 2 Nombre de lots dans la copropriété : 4 Procédure en cours : Non
Surfaces

Surface : 78m² Surface loi Carrez : 77.8m²
Intérieur

Place de WC : 2
Type de chauffage : Individuel
Type d'energie : Electrique
Méca. chauffage : Air pulsé
Équipements

Balcon: Non Garage : Non Parking: Non Jardin privatif: Non Cuisine équipée: Oui Ascenseur : Non Fibre optique : Oui Accès PMR : 1 Climatisation : Oui
Financier

Prix : 180 000 €* Taxe foncière : 0 €