maison 238.51 m² BOULOT

5 chambres - 8 pièces

525 000 €

À partir de 2 231 € / mois*

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QUOI DEDANS
ON VOUS RÉPOND

Maison

5 chambres

2 salles de bain

238.51 m²

maison 238.51 m² BOULOT

5 chambres - 8 pièces

DESCRIPTIF

Réf. 10658

Votre agence Office Immobilier vous invite à découvrir cette belle maison familiale dans un environnement paisible et verdoyant, au bord de l'Ognon et à seulement quelques minutes de Besançon.Dès les premiers pas, on ressent cette atmosphère particulière : une maison vivante, chaleureuse et accueillante, pensée pour partager de beaux moments en famille.La pièce de vie en est le coeur.Avec sa belle hauteur sous plafond, sa mezzanine, ses poutres apparentes , son escalier en bois et sa cheminée, elle offre un volume généreux tout en conservant cette ambiance chaleureuse et authentique qui fait le charme des maisons de famille.La cuisine indépendante et la grande véranda prolongent naturellement les espaces de vie, avec une vue agréable sur le jardin et la piscine.Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, permettant de vivre confortablement de plain-pied.A l'étage, la maison poursuit son esprit familial avec trois chambres supplémentaires, dont une belle chambre bénéficiant de sa propre salle de bains et d'un accès à une terrasse offrant une jolie vue sur l'Ognon.Mais c'est véritablement l'extérieur qui invite à profiter de la maison.Le terrain, généreux, arboré et parfaitement entretenu, offre de l'espace pour les enfants, les repas en famille, les après-midis entre amis ou simplement pour profiter du calme et de la nature.Et puis il y a la piscine, autour de laquelle la vie de famille prendra naturellement une autre dimension : les jeux des enfants, les longues journées d'été, les repas qui s'éternisent et tous ces moments simples qui deviennent les meilleurs souvenirs.La maison dispose également d'un grand sous-sol, particulièrement appréciable pour une vie de famille, avec deux portes de garage, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une cave.Cette maison n'est pas seulement une maison avec de beaux volumes.C'est une maison faite pour vivre, recevoir, grandir et partager.Un véritable cocon familial dans un cadre privilégié, à proximité de Besançon.Une maison chaleureuse, pleine de caractère et de vie? à découvrir sans tarder.

À PROPOS

Diagnostic

Consommation énergétique
Logement économe Logement

< 70A

161

70 à 110B

161

111 à 180C

161

181 à 250D

161

251 à 330E

161

331 à 420F

161

> 420G

161

Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES Logement

<= 6A

49

7 à 11B

49

12 à 30C

49

31 à 50D

49

51 à 70E

49

71 à 100F

49

> 100G

49

Forte émission de GES
Valeur exprimée en kgéqCO2/m².an
Description

Commune: BOULOT Code postal : 70190 Type de bien : maison Nombre de pièces : 8 WC : 2 Procédure en cours : Non
Surfaces

Surface : 238.51m² Surface terrain : 2800m² Surface loi Carrez : 238.51m² Chambre 1 : 16.86m² Séjour : 39.68m² Salon : 14.6m² W.C. : 3.86m² Cuisine : 17.25m² Buanderie : 6.99m² Séjour - Salle à manger : 19.56m² Chambre 2 : 17.26m² Entrée : 14.41m² Dégagement : 2.57m² Mezzanine : 14.26m² Chambre 3 : 12.48m² Chambre 4 : 18.37m² Chambre 5 : 9.75m² Chambre 6 : 15.2m² Salle de bains : 11.22m² Salle d'eau : 4.19m²
Intérieur

Nombre de chambres : 5
Nombre de SDB : 1
Place de WC : 2
Type de chauffage : Individuel
Type d'energie : Fuel
Méca. chauffage : Radiateur
Équipements

Balcon: Oui Nombre de balcon(s) : 1 Garage : Oui Parking: Oui Jardin privatif: Oui Cuisine équipée: Oui Piscine : Oui Ascenseur : Non Interphone : Oui Alarme : Oui
Financier

Prix : 525 000 €* Taxe foncière : 1976 €