maison 164 m² GENEUILLE

4 chambres - 6 pièces

349 000 €

À partir de 1 483 € / mois*

Maison
4 chambres
1 salle de bain
164

maison 164 m² GENEUILLE

4 chambres - 6 pièces

DESCRIPTIF

Réf. 10222

BESANCON - Geneuille - Maison 4 chambres parfait état Offrez-vous le cadre de vie dont vous avez toujours rêvé avec cette magnifique maison sur sous-sol complet, où chaque espace a été pensé pour votre confort et votre bien-être.Dès que vous franchirez la porte, vous serez séduit par le vaste salon-séjour de 45 m², baigné de lumière, qui invite à la convivialité et aux moments de partage en famille ou entre amis.La cuisine indépendante, avec son coin repas chaleureux, est l'endroit idéal pour concocter vos plats préférés tout en profitant des rires et des échanges.Le rez-de-chaussée abrite également un bureau pratique, parfait pour les études ou le télétravail, ainsi qu'une chambre confortable et une salle de bains accueillante, offrant à chacun son espace intime.A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, chacune promettant des nuits paisibles.Une pièce sanitaire avec lave-mains et WC, facilement transformable en salle d'eau, vous offre encore plus de possibilités.Le grenier, avec son potentiel de rangement, est un véritable atout.A l'extérieur, laissez-vous charmer par deux terrasses couvertes qui vous permettront de profiter du jardin superbement entretenu, un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer ou organiser de joyeux barbecues estivales.Cette maison dispose d'une chaudière à gaz à condensation et d'un chauffe-eau thermodynamique, assurant un confort optimal tout en respectant l'environnement.Les fenêtres, velux et volets récents apportent une touche moderne et pratique à votre quotidien.Idéalement située dans un quartier paisible, cette maison vous offre un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun, tout en préservant l'intimité et la tranquillité que vous recherchez.Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Office Immobilier Besançon

À PROPOS

  • Commune: GENEUILLE Code postal : 25870 Type de bien : maison Nombre de pièces : 6 WC : 2 Étage : 1 Procédure en cours : Non
  • Surfaces

    Surface : 164m² Surface terrain : 783m² Surface terrasse : 30m² Surface loi Carrez : 143m²
  • Nombre de chambres : 4
    Nombre de SDB : 1
    Place de WC : 2
    Type de chauffage : Individuel
    Type d'energie : GazChauffeEauThermo
    Méca. chauffage : Radiateur
  • Balcon: Non Garage : Oui Parking: Oui Jardin privatif: Oui Cuisine équipée: Oui Ascenseur : Non Fibre optique : Oui
  • Prix : 349 000 €* Taxe foncière : 500 €
  • Consommation énergétique
    Logement économe Logement
    < 50A
    94
    51 à 90B
    94
    91 à 150C
    94
    151 à 230D
    94
    231 à 330E
    94
    331 à 450F
    94
    > 450G
    94
    Logement énergivore
    Valeur exprimée en kWhEP/m².an
    Émissions de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES Logement
    <= 5A
    16
    6 à 10B
    16
    11 à 20C
    16
    21 à 35D
    16
    36 à 55E
    16
    56 à 80F
    16
    > 80G
    16
    Forte émission de GES
    Valeur exprimée en kgéqCO2/m².an

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