maison 90 m² MARCHAUX CHAUDEFONTAINE

2 chambres - 4 pièces

Sous compromis

292 000 €

À partir de 1 241 € / mois*

PHOTOS
QUOI DEDANS
ON VOUS RÉPOND

Maison

2 chambres

1 salle de bain

90 m²

maison 90 m² MARCHAUX CHAUDEFONTAINE

2 chambres - 4 pièces

DESCRIPTIF

Réf. 10496

MARCHAUX CHAUDEFONTAINE - MAISON T4 90M² DE 2020 SUR 11 ARES COUP DE COEUR ! Votre agence OFFICE IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité cette maison de 90m² sur un emplacement calme en bordure de zone naturelle de la commune de MARCHAUX-CHAUDEFONTAINE, commune située à 10 minutes des portes de Besançon EST (Chalezeule) et de celles de Besançon Nord (Ecole Valentin) grâce à l'autoroute présent sur la commune (péage 1,4 euros en sortant à Ecole Valentin).Vous allez tomber sous le charme de cette maison de plain-pied construite en 2020 aux finitions soignées.On aime particulièrement sa grande pièce de vie de plus de 50m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées exposées SUD et EST et sa cuisine Cuisinella ouverte intégralement aménagée et équipée (piano de cuisson SMEG, hotte, lave-vaisselle).L'entrée avec placard aménagé donne accès à l'espace nuit où vous trouverez deux chambres dont une chambre parentale de plus de 20m² avec dressing aménagé.La salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque sur mesure et sèche serviette est prévue pour y installer une baignoire où la faïence imitation acier corten n'est pas sans rappeler la peinture de la chambre.Enfin, des toilettes séparés avec lave mains permettront de préserver votre intimité.Niveau stockage, vous profiterez, au-delà des différents placards, d'un grand garage de plus de 23m².Evolutive, la maison pourra s'adapter à votre foyer grâce à ses combles aménageables qui pourraient augmenter la surface habitable de plus de 25m².A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois avec un espace repas exposé EST à proximité immédiate de la cuisine en complément de la grande terrasse exposée SUD.Vous pourrez évidemment profiter de la parcelle de plus de 11ares face à la forêt au calme absolu.Niveau confort, la maison est équipée du chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur (qui produit également l'eau chaude) couplé à un poêle à bois et une isolation renforcée ce qui permet d'afficher un DPE classé en B et vous garantit des consommations contenues.En parallèle, toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques.Vous êtes tombé sous le charme de cette maison? Contactez au plus vite votre agence Office Immobilier pour davantage d'informations et organiser votre visite! Antoine PAGANONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À PROPOS

Diagnostic

Consommation énergétique
Logement économe Logement

< 70A

67

70 à 110B

67

111 à 180C

67

181 à 250D

67

251 à 330E

67

331 à 420F

67

> 420G

67

Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES Logement

<= 6A

2

7 à 11B

2

12 à 30C

2

31 à 50D

2

51 à 70E

2

71 à 100F

2

> 100G

2

Forte émission de GES
Valeur exprimée en kgéqCO2/m².an
Description

Commune: MARCHAUX CHAUDEFONTAINE Code postal : 25640 Type de bien : maison Nombre de pièces : 4 WC : 1 Procédure en cours : Non
Surfaces

Surface : 90m² Surface terrain : 1107m² Surface terrasse : 50m²
Intérieur

Nombre de chambres : 2
Place de WC : 1
Type de chauffage : Individuel
Type d'energie : PompeChaleur
Méca. chauffage : Au Sol
Équipements

Balcon: Non Garage : Oui Parking: Oui Jardin privatif: Oui Cuisine équipée: Oui Ascenseur : Non Fibre optique : Oui Accès PMR : 1
Financier

Prix : 292 000 €* Taxe foncière : 556 €