maison 95.4 m² POUILLEY LES VIGNES

3 chambres - 4 pièces

295 000 €

À partir de 1 254 € / mois*

Plein écran PHOTOS
QUOI DEDANS
ON VOUS RÉPOND

Maison

3 chambres

2 salles de bain

95.4 m²

maison 95.4 m² POUILLEY LES VIGNES

3 chambres - 4 pièces

DESCRIPTIF

Réf. 10202

MAISON NEUVE - POUILLEY LES VIGNES - 3 CHAMBRES - 3 ARES 21 Votre agence OFFICE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, dans le charmant village de POUILLEY LES VIGNES, à proximité immédiate de BESANCON, cette maison neuve en cours de finition édifiée sur un terrain de 3 ares 21.Alliance parfaite entre vie à la campagne et à la ville, vous disposerez de toutes les commodités (commerces, pôle scolaire, collège...).Située en coeur de village dans une impasse au calme, cette maison est actuellement Hors d'eau Hors d'air.Elle sera disponible sur le premier trimestre 2025 et livrée prête à peindre.Ce qui vous laisse l'opportunité de choisir les finitions, selon vos goûts et vos besoins.Cette construction ZENITH se compose, au niveau principal d'une entrée avec possibilité de créer un placard de rangement, une salle d'eau avec WC, une spacieuse et lumineuse pièce de vie grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition.Un accès direct au terrain et à la terrasse à aménager selon vos goûts et vos envies.La pièce de vie offre l'espace nécessaire pour créer votre cuisine idéale.Sur ce niveau, vous trouverez également un cellier, buanderie avec un accès direct au garage avec porte motorisée, et au jardin grâce à une porte de service.L'étage supérieur est constitué de trois chambres, une salle de bains avec baignoire et WC.Cette maison est classée en A, avec un système de chauffage performant et économique.On apprécie la qualité des matériaux utilisés et les prestations de cette maison bien pensée, autant en confort et praticité de vie que d'un point de vue économique.A découvrir sans tarder.La visite virtuelle de la maison voisine finalisée et déjà vendue est disponible sur notre site internet : Officeimmo

À PROPOS

Description

Commune: POUILLEY LES VIGNES Code postal : 25115 Type de bien : maison Nombre de pièces : 4 WC : 2 Procédure en cours : Non
Surfaces

Surface : 95.4m² Surface terrain : 321m² Pièce à vivre : 41.09m² Cellier : 4.9m² Salle de bains : 2.8m² Garage : 18.47m² Chambre 1 : 11.3m² Chambre 2 : 12.2m² Chambre 3 : 11.18m² Salle de bains : 5.14m²
Intérieur

Nombre de chambres : 3
Nombre de SDB : 1
Place de WC : 2
Type de chauffage : Individuel
Type d'energie : PompeChaleur
Méca. chauffage : Mixte_Sol_Convecteur
Équipements

Balcon: Non Garage : Oui Parking: Oui Jardin privatif: Oui Cuisine équipée: Oui Ascenseur : Non Fibre optique : Oui Accès PMR : 1
Financier

Prix : 295 000 €* Taxe foncière : 0 €
Diagnostic

Consommation énergétique
Logement économe Logement

< 70A

53

70 à 110B

53

110 à 180C

53

180 à 250D

53

250 à 330E

53

330 à 420F

53

> 420G

53

Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES Logement

<= 6A

1

6 à 11B

1

11 à 30C

1

30 à 50D

1

50 à 70E

1

70 à 100F

1

> 100G

1

Forte émission de GES
Valeur exprimée en kgéqCO2/m².an