maison 302 m² PUGEY

5 chambres - 7 pièces

316 000 €

À partir de 1 343 € / mois*

PHOTOS
QUOI DEDANS
ON VOUS RÉPOND

Maison

5 chambres

1 salle de bain

302 m²

maison 302 m² PUGEY

5 chambres - 7 pièces

DESCRIPTIF

Réf. 10538

PUGEY - Belle demeure familiale de caractère dans une nature verdoyante Aux portes de Besançon, une parcelle de campagne préservée à seulement 15 minutes du centre-ville.Posée sur les hauteurs verdoyantes du plateau de Pugey, cette maison de famille datant de 1900 vous ouvre les portes d'un véritable art de vivre à la campagne, sans renoncer aux commodités de la ville.Implantée sur un terrain exceptionnel de 7903 m² elle offre l'espace, le calme et la nature dont rêvent les familles aujourd'hui : pelouses généreuses, arbres centenaires, potager, vergers, animaux, ici, tout devient possible.Une maison généreuse, pensée pour la vie de famille Avec ses 302 m² habitables répartis sur deux niveaux et un sous-sol total, la maison déploie 7 pièces dont 5 chambres, parfaitement adaptées aux familles nombreuses, recompositions ou réceptions des proches.Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue une vaste salle à manger, une cuisine prolongée d'une arrière-cuisine pratique, un séjour lumineux et un charmant jardin d'hiver baigné de soleil la pièce préférée pour le café du matin ou la lecture des après-midi pluvieux.Le même niveau accueille trois chambres, une salle de bains et un WC séparé, offrant une rare possibilité d'habiter de plain-pied.A l'étage, un palier dessert un agréable salon bibliothèque, deux chambres supplémentaires, un cabinet de toilette et de beaux combles aménageables, idéaux pour créer une suite parentale, un bureau ou un espace de jeux.Au sous-sol, on retrouve un garage, une grande cave voûtée et un local technique : des annexes précieuses, tant pour le rangement que pour les passionnés de bricolage ou d'oenologie.L'opportunité : un cadre exceptionnel à personnaliser Authentique et chaleureuse, la maison conserve l'âme et les volumes des belles demeures de famille.Elle offre un magnifique terrain de projet pour qui souhaite y imprimer sa personnalité : remise au goût du jour, rénovation énergétique éligible aux aides MaPrimeRénov , aménagement des combles, autant de leviers pour valoriser durablement ce patrimoine et en faire le cocon de toute une vie.En résumé : Maison ancienne de 7 pièces, 302 m² habitables, 5 chambres, terrain de 7 903 m², garage et caves, libre de toute occupation.Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace, de nature et d'authenticité, à quinze minutes seulement du centre de Besançon.Place à la découverte !

À PROPOS

Diagnostic

Consommation énergétique
Logement économe Logement

< 70A

486.1

70 à 110B

486.1

111 à 180C

486.1

181 à 250D

486.1

251 à 330E

486.1

331 à 420F

486.1

> 420G

486.1

Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES Logement

<= 6A

101

7 à 11B

101

12 à 30C

101

31 à 50D

101

51 à 70E

101

71 à 100F

101

> 100G

101

Forte émission de GES
Valeur exprimée en kgéqCO2/m².an
Description

Commune: PUGEY Code postal : 25720 Type de bien : maison Nombre de pièces : 7 WC : 2 Procédure en cours : Non
Surfaces

Surface : 302m² Surface terrain : 7903m²
Intérieur

Nombre de chambres : 5
Nombre de SDB : 1
Place de WC : 2
Type de chauffage : Individuel
Type d'energie : Fuel
Méca. chauffage : Radiateur
Équipements

Balcon: Non Garage : Oui Parking: Non Jardin privatif: Oui Cuisine équipée: Oui Ascenseur : Non
Financier

Prix : 316 000 €* Taxe foncière : 2028 €