maison 118.82 m² RIOZ

3 chambres - 4 pièces

235 000 €

À partir de 999 € / mois*

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QUOI DEDANS
ON VOUS RÉPOND

Maison

3 chambres

2 salles de bain

118.82 m²

maison 118.82 m² RIOZ

3 chambres - 4 pièces

DESCRIPTIF

Réf. 10326

L'agence OFFICE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison mitoyenne rénovée avec des matériaux de qualité, offrant 118 m² habitables et un confort moderne à RIOZ dans l'axe BESANCON / VESOUL.Avec sa toiture neuve, ses beaux volumes et son emplacement privilégié, ce bien est une véritable opportunité sur le secteur ! Un espace de vie chaleureux et authentique.Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie de 45 m², sublimée par ses poutres apparentes.La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un îlot central et de nombreux rangements, parfaits pour un quotidien pratique et convivial.Un agencement optimisé.Un couloir dessert une salle de bains, un WC indépendant et un grand placard.A l'étage, trois chambres spacieuses avec rangements ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée, offrant tout le confort nécessaire.Un extérieur intime et soigneusement aménagé.Profitez d'une superbe terrasse de 56 m², entièrement aménagée et à l'abri des regards grâce à une belle végétation (bananiers, etc.), idéale pour des moments de détente en toute tranquillité.Cerise sur le gâteau : un spa de moins d'un an vous attend pour des instants de relaxation absolue.Un emplacement privilégié Située en plein coeur de Rioz, cette maison permet d'accéder à pied à toutes les commodités : écoles, collège, commerces et même le lac, parfait pour un cadre de vie agréable et pratique.Un atout supplémentaire : un garage de 27 m² Idéal pour stationner votre véhicule et bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.Une maison au charme unique, alliant modernité et cachet, avec une toiture neuve et un spa pour une tranquillité totale ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !

À PROPOS

Description

Commune: RIOZ Code postal : 70190 Type de bien : maison Nombre de pièces : 4 WC : 2 Nombre de lots dans la copropriété : 2 Procédure en cours : Non
Surfaces

Surface : 118.82m² Surface terrain : 89.79m² Surface terrasse : 56m² Surface loi Carrez : 118.82m² Garage : 23.8m² Séjour : 44.63m² Couloir : 4.31m² W.C. : 1.81m² Salle de bains : 5.39m² Dégagement : 6.44m² Salle d'eau : 7.44m² Chambre 1 : 17.6m² Chambre 2 : 14.6m² Chambre 3 : 16.6m² Terrain : 39.95m² Terrasse : 17.6m²
Intérieur

Nombre de chambres : 3
Nombre de SDB : 1
Place de WC : 2
Type de chauffage : Individuel
Type d'energie : Bois_Electrique
Méca. chauffage : Radiateur
Équipements

Balcon: Non Garage : Oui Parking: Oui Jardin privatif: Oui Cuisine équipée: Oui Ascenseur : Non Fibre optique : Oui
Financier

Prix : 235 000 €* Taxe foncière : 757 €
Diagnostic

Consommation énergétique
Logement économe Logement

< 70A

160

70 à 110B

160

110 à 180C

160

180 à 250D

160

250 à 330E

160

330 à 420F

160

> 420G

160

Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES Logement

<= 6A

4

6 à 11B

4

11 à 30C

4

30 à 50D

4

50 à 70E

4

70 à 100F

4

> 100G

4

Forte émission de GES
Valeur exprimée en kgéqCO2/m².an