maison 113.25 m² RIOZ

3 chambres - 5 pièces

Sous compromis

269 000 €

À partir de 1 143 € / mois*

Maison
3 chambres
2 salles de bain
113.25

maison 113.25 m² RIOZ

3 chambres - 5 pièces

DESCRIPTIF

Réf. 10374

Votre agence OFFICE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison de plain-pied construite en 2016, idéalement située à Rioz, dans un environnement calme, verdoyant et familial, sur l'axe Besançon - Vesoul.Rioz offre un cadre de vie équilibré entre nature et commodités : pôle santé, collège, écoles, commerces, pharmacie...Vous bénéficiez ici de tous les avantages de la ville, dans un esprit campagne.Dès l'entrée, on apprécie l'agencement intelligent et la luminosité qui baigne chaque pièce.La maison développe une spacieuse pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.De grandes baies vitrées permettent un accès direct aux deux terrasses et au jardin de plus de 7 ares, sans aucun vis-à-vis.Un véritable cocon extérieur pour vos moments de détente ou de convivialité.Côté pratique, un cellier-buanderie avec accès direct à l'extérieur complète idéalement cet espace de vie.La partie nuit propose : - Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, - Deux belles chambres, -Une salle de bains, -Des toilettes indépendants, Et un espace bureau modulable selon vos besoins : télétravail, salle de jeux, ou chambre d'appoint.La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (classée A), grâce à un système de chauffage au sol par pompe à chaleur et une exposition idéale.Les atouts : - Maison récente et sans travaux - Grand jardin intime avec cabanon de rangement - Double terrasse pour profiter des extérieurs - Suite parentale + bureau indépendant - Excellente performance énergétique - Quartier calme, familial et recherché Un bien coup de coeur, pensé pour une vie de famille confortable et sereine, où il fait bon vivre au quotidien.

À PROPOS

  • Diagnostic

    Consommation énergétique
    Logement économe Logement
    < 70A
    43
    70 à 110B
    43
    110 à 180C
    43
    180 à 250D
    43
    250 à 330E
    43
    330 à 420F
    43
    > 420G
    43
    Logement énergivore
    Valeur exprimée en kWhEP/m².an
    Émissions de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES Logement
    <= 6A
    1
    6 à 11B
    1
    11 à 30C
    1
    30 à 50D
    1
    50 à 70E
    1
    70 à 100F
    1
    > 100G
    1
    Forte émission de GES
    Valeur exprimée en kgéqCO2/m².an
  • Commune: RIOZ Code postal : 70190 Type de bien : maison Nombre de pièces : 5 WC : 1 Procédure en cours : Non
  • Surfaces

    Surface : 113.25m² Surface terrain : 742m² Entrée : 3.86m² Bureau : 7.7m² Séjour - Salon - Cuisine : 44.02m² Cellier : 6.43m² Dégagement : 5.21m² W.C. : 1.64m² Chambre 1 : 10.35m² Chambre 2 : 11.37m² Chambre 3 : 11.24m² Salle d'eau : 3.06m² Salle de bains : 5.48m²
  • Nombre de chambres : 3
    Nombre de SDB : 1
    Place de WC : 1
    Type de chauffage : Individuel
    Type d'energie : PompeChaleur
    Méca. chauffage : Au Sol
  • Balcon: Non Garage : Non Parking: Oui Jardin privatif: Oui Cuisine équipée: Oui Ascenseur : Non Fibre optique : Oui
  • Prix : 269 000 €* Taxe foncière : 761 €

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