maison 170 m² SAUVAGNEY

3 chambres - 7 pièces

225 000 €

À partir de 956 € / mois*

PHOTOS
QUOI DEDANS
ON VOUS RÉPOND

Maison

3 chambres

2 salles de bain

170 m²

maison 170 m² SAUVAGNEY

3 chambres - 7 pièces

DESCRIPTIF

Réf. 10198

Votre conseiller Signature vous invite à découvrir cette maison de maître du 18ème siècle dont certaines traces d'un passé plus ancien sont encore présentes sur la commune de Sauvagney, à 7km de la gare TGV des Auxons, 14km de l'autoroute et de toutes les commodités offertes par la zone commerciale d'Ecole Valentin.UNE HISTOIRE PREDOMINANTE C'est juste après la conquête de la Franche comté par Louis XIV qu'ont été construits les châteaux de Sauvagney.Ces derniers étaient le moyen pour leurs propriétaires d'affirmer leur supériorité ce qui leur a valu des agrandissements successifs.Nous vous proposons aujourd'hui à la vente le château central et sa tour qui est entouré du château Nord et ses quatre tours à quelques mètres et du Château Sud et ses deux tours à l'entrée du village.UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL Aujourd'hui, le premier étage et le second étage sont aménagés et forment deux logements qui peuvent être réunis pour ne former au besoin qu'un seul logement d'environ 170m².Le premier logement comporte une cuisine dinatoire, un salon et une chambre avec cabinet de toilette.Le second logement comporte une cuisine dinatoire, un salon, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé.Les combles sont accessibles par ce logement et offrent une belle surface supplémentaire à aménager.Les anciennes écuries et la grange à foin offrent des surfaces d'aménagement supplémentaires avec un potentiel exceptionnel.Evidemment, des travaux conséquents seront nécessaires afin d'exploiter le potentiel de cette maison de caractère et de la remettre aux normes en vigueur.En complément, le bien dispose de deux caves, d'une pièce où se trouve un ancien four devant être le four banal du village et d'un garage accessible depuis la rue.UNE PARCELLE AGREABLE La parcelle de plus de 19ares est découpées en deux parties avec à l'avant une cour close fermée par un portail majestueux et à l'arrière un beau jardin arboré de différentes essences.Afin d'apporter de la luminosité et d'améliorer la circulation sur la parcelle, il semblera judicieux d'abattre certains arbres.Si vous aussi souhaitez entrer dans l'histoire de ce lieu, contactez votre conseiller Signature pour davantage de renseignements et pour organiser votre visite.Antoine PAGANONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À PROPOS

Description

Commune: SAUVAGNEY Code postal : 25170 Type de bien : maison Nombre de pièces : 7 WC : 2 Procédure en cours : Non
Surfaces

Surface : 170m² Surface terrain : 1930m²
Intérieur

Nombre de chambres : 3
Nombre de SDB : 1
Place de WC : 2
Type de chauffage : Individuel
Type d'energie : Electrique
Méca. chauffage : Radiateur
Équipements

Balcon: Oui Nombre de balcon(s) : 1 Garage : Oui Parking: Oui Jardin privatif: Oui Cuisine équipée: Oui Ascenseur : Non
Financier

Prix : 225 000 €* Taxe foncière : 624 €
Diagnostic

Consommation énergétique
Logement économe Logement

< 50A

495

51 à 90B

495

91 à 150C

495

151 à 230D

495

231 à 330E

495

331 à 450F

495

> 450G

495

Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES Logement

<= 5A

15

6 à 10B

15

11 à 20C

15

21 à 35D

15

36 à 55E

15

56 à 80F

15

> 80G

15

Forte émission de GES
Valeur exprimée en kgéqCO2/m².an