maison 170 m² SAUVAGNEY

3 chambres - 7 pièces

169 000 €

À partir de 718 € / mois*

Maison
3 chambres
2 salles de bain
170

maison 170 m² SAUVAGNEY

3 chambres - 7 pièces

DESCRIPTIF

Réf. 10198

Votre conseiller Signature vous invite à découvrir cette maison de maître du 18ème siècle dont certaines traces d'un passé plus ancien sont encore présentes sur la commune de Sauvagney, à 7km de la gare TGV des Auxons, 14km de l'autoroute et de toutes les commodités offertes par la zone commerciale d'Ecole Valentin.UNE HISTOIRE PREDOMINANTE C'est juste après la conquête de la Franche comté par Louis XIV qu'ont été construits les châteaux de Sauvagney.Ces derniers étaient le moyen pour leurs propriétaires d'affirmer leur supériorité ce qui leur a valu des agrandissements successifs.Nous vous proposons aujourd'hui à la vente le château central et sa tour qui est entouré du château Nord et ses quatre tours à quelques mètres et du Château Sud et ses deux tours à l'entrée du village.UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL Aujourd'hui, le premier étage et le second étage sont aménagés et forment deux logements qui peuvent être réunis pour ne former au besoin qu'un seul logement d'environ 170m².Le premier logement comporte une cuisine dinatoire, un salon et une chambre avec cabinet de toilette.Le second logement comporte une cuisine dinatoire, un salon, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé.Les combles sont accessibles par ce logement et offrent une belle surface supplémentaire à aménager.Les anciennes écuries et la grange à foin offrent des surfaces d'aménagement supplémentaires avec un potentiel exceptionnel.Evidemment, des travaux conséquents seront nécessaires afin d'exploiter le potentiel de cette maison de caractère et de la remettre aux normes en vigueur.En complément, le bien dispose de deux caves, d'une pièce où se trouve un ancien four devant être le four banal du village et d'un garage accessible depuis la rue.UNE PARCELLE AGREABLE La parcelle de plus de 19ares est découpées en deux parties avec à l'avant une cour close fermée par un portail majestueux et à l'arrière un beau jardin arboré de différentes essences.Afin d'apporter de la luminosité et d'améliorer la circulation sur la parcelle, il semblera judicieux d'abattre certains arbres.Si vous aussi souhaitez entrer dans l'histoire de ce lieu, contactez votre conseiller Signature pour davantage de renseignements et pour organiser votre visite.Antoine PAGANONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À PROPOS

  • Commune: SAUVAGNEY Code postal : 25170 Type de bien : maison Nombre de pièces : 7 WC : 2 Procédure en cours : Non
  • Surfaces

    Surface : 170m² Surface terrain : 1930m²
  • Nombre de chambres : 3
    Nombre de SDB : 1
    Place de WC : 2
    Type de chauffage : Individuel
    Type d'energie : Electrique
    Méca. chauffage : Radiateur
  • Balcon: Oui Nombre de balcon(s) : 1 Garage : Oui Parking: Oui Jardin privatif: Oui Cuisine équipée: Oui Ascenseur : Non
  • Prix : 169 000 €* Taxe foncière : 624 €
  • Consommation énergétique
    Logement économe Logement
    < 70A
    495
    70 à 110B
    495
    110 à 180C
    495
    180 à 250D
    495
    250 à 330E
    495
    330 à 420F
    495
    > 420G
    495
    Logement énergivore
    Valeur exprimée en kWhEP/m².an
    Émissions de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES Logement
    <= 6A
    15
    6 à 11B
    15
    11 à 30C
    15
    30 à 50D
    15
    50 à 70E
    15
    70 à 100F
    15
    > 100G
    15
    Forte émission de GES
    Valeur exprimée en kgéqCO2/m².an

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SAUVAGNEY ~ SAUVAGNEY

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