425 000 €

À partir de 1 806 € / mois*

Un appartement Atypique

Réf. 9979

Appartement
4 chambres
2 salles de bain
183.55 m²

calme absolu et vue remarquable

C’est dans le secteur de Bregille que ce bien particulier se découvre, profitant d’un emplacement privilégié, au calme absolu et avec une magnifique vue donnant sur le centre ville de Besançon. En effet, cet appartement de 176 m² possède deux terrasses, permettant d’admirer une Besançon comme nulle part ailleurs : la première de 25 m² fait suite à la grande pièce de vie, tandis que la seconde (25 m² également) prolonge la grande chambre parentale.

Ces espaces extérieurs majoritairement entouré de verdure vous donnerons la sensation d’être en pleine campagne : effet WAHOU garantie lors des lever et coucher de soleil !

Beaux volumes et luminosité

Aucun doute, vous serez charmés par la grande pièce de vie ouverte de plus de 67m², et articulée autour d’une serre reliant les deux étages supérieurs... rendant ce lieu atypique et apportant une belle luminosité à l’ensemble.

La cuisine moderne et équipée fait partie de cet agencement, dans le prolongement de la grande pièce de vie.

un agencement bien pensé

En montant les escaliers menants à l’étage, vous trouverez une première chambre, une seconde chambre de belle dimension donnant accès à la seconde terrasse de 25m², une salle de bain avec douche et baignoire et des toilettes.

Une visite de cet appartement vous permettra véritablement de mesurer et d’apprécier tout son potentiel.

 

N’hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers SIGNATURE by Office Immobilier pour découvrir dans les détails toutes les caractéristiques de ce bien.

  • Commune: BESANCON Code postal : 25000 Type de bien : appartement Nombre de pièces : 6 WC : 2 Étage : 4 Nombre de lots dans la copropriété : 44 Procédure en cours : Non
  • Surfaces

    Surface : 183.55m² Surface terrasse : 50m² Surface loi Carrez : 175.58m²
  • Nombre de chambres : 4
    Nombre de SDB : 2
    Place de WC : 2
    Type de chauffage : Individuel
    Type d'energie : Gaz
    Méca. chauffage : Radiateur
  • Balcon: Non Garage : Oui Parking: Oui Jardin privatif: Non Cuisine équipée: Oui Ascenseur : Oui Interphone : Oui
  • Prix : 425 000 €* Taxe foncière : 2700 € Charges courantes annuelles : 2836 €
  • Nombre d'étages : 4 Nombre lots : 44 Dont lots d'habitation : 13 Année de construction : 1989
  • Consommation énergétique
    Logement économe Logement
    < 50A
    144
    51 à 90B
    144
    91 à 150C
    144
    151 à 230D
    144
    231 à 330E
    144
    331 à 450F
    144
    > 450G
    144
    Logement énergivore
    Valeur exprimée en kWhEP/m².an
    Émissions de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES Logement
    <= 5A
    28
    6 à 10B
    28
    11 à 20C
    28
    21 à 35D
    28
    36 à 55E
    28
    56 à 80F
    28
    > 80G
    28
    Forte émission de GES
    Valeur exprimée en kgéqCO2/m².an

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