310 000 €

À partir de 1 318 € / mois*

Plein écran PHOTOS
QUOI DEDANS
ON VOUS RÉPOND

Magnifique appartement Haussmannien

Réf. 10247

Appartement

3 chambres

2 salles de bain

115 m²

Prestations haut de gamme

C'est dans le centre ville de Pontarlier que nous vous proposons de visiter un superbe appartement haussmannien de 115 m² offrant un cadre de vie unique.

Entièrement rénové en 2024, ce bien spacieux et lumineux allie charme de l'ancien et confort moderne, avec tout un ensemble de prestations haut de gamme.

La hauteur sous plafond de 2,80 m et ses trois cheminées à foyer ouvert ajoutent un caractère unique aux pièces de vie, baignées de lumière grâce à une orientation sud/sud-est. Un balcon vous offre un espace extérieur avec vue sur la cour intérieure de cette petite copropriété.

Le mariage parfait de l'ancien et du moderne

Composé de 3 chambres dont deux équipées de dressings et une suite parentale, il comprend également une élégante salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une cave en complément.

L'ensemble de cet appartement a complètement été refait en 2024 : isolation, chauffage, électricité et finitions : ce qui lui permet de proposer un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé en C ! Ce qui reste rare pour un bâtiment des années 1900.

Ce splendide appartement haussmannien, alliant charme historique et confort moderne, est une opportunité rare et unique à Pontarlier !

Séduit(e) par ce superbe appartement haussmannien ?

Alors contactez sans tarder notre expert SIGNATURE Office Immobilier afin d’échanger avec lui sur ce dossier et pourquoi pas programmer une visite de ce bien qui vous permettra véritablement de mesurer et d’apprécier tout son potentiel !

Description

Commune: PONTARLIER Code postal : 25300 Type de bien : appartement Nombre de pièces : 5 WC : 1 Étage : 2 Nombre de lots dans la copropriété : 10 Procédure en cours : Non
Surfaces

Surface : 115m² Surface terrasse : 5m² Surface loi Carrez : 115m²
Intérieur

Nombre de chambres : 3
Nombre de SDB : 1
Place de WC : 1
Type de chauffage : Individuel
Type d'energie : Gaz
Méca. chauffage : Radiateur

Équipements

Balcon: Oui Nombre de balcon(s) : 1 Garage : Non Parking: Non Jardin privatif: Non Cuisine équipée: Oui Ascenseur : Non Fibre optique : Oui Interphone : Oui
Financier

Prix : 310 000 €* Taxe foncière : 1651 € Charges courantes annuelles : 0 €
Copropriété

Nombre d'étages : 3 Nombre lots : 10 Dont lots d'habitation : 10 Année de construction : 1930
Diagnostic

Consommation énergétique
Logement économe Logement

< 50A

135

51 à 90B

135

91 à 150C

135

151 à 230D

135

231 à 330E

135

331 à 450F

135

> 450G

135

Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES Logement

<= 5A

16

6 à 10B

16

11 à 20C

16

21 à 35D

16

36 à 55E

16

56 à 80F

16

> 80G

16

Forte émission de GES
Valeur exprimée en kgéqCO2/m².an