410 000 €

À partir de 1 743 € / mois*

PHOTOS
QUOI DEDANS
ON VOUS RÉPOND

BESANCON
maison de 155 m²

Réf. 10232

Maison

5 chambres

2 salles de bain

155 m²

DESCRIPTIF

Réf. 10232

BESANCON - BAS DE SAINT CLAUDE - MAISON ANNEES 30 DE 155M² Votre agence OFFICE IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison des années 30 d'une surface habitable d'environ 155m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 5 ares 62.Au coeur du quartier Saint-Claude, dans une rue peu passante, cette maison de 1928 est située à proximité immédiate de toutes les commodités et à 10 minutes à pied de la gare.La maison est aujourd'hui scindée en deux logements totalement indépendants qui peuvent être réunis en recréant un escalier intérieur.Le premier logement au rez de chaussée est composé d'une pièce de vie d'environ 30 m² avec une cuisine aménagée attenante, deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé.Le logement de l'étage dispose quant à lui d'une cuisine, un salon séjour donnant accès à une terrasse, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec WC.Les combles, accessibles par un escalier, ont été aménagées et offrent une grande chambre supplémentaire et un espace pouvant faire office de bureau ou bibliothèque .Le sous-sol complet est sain et vous offrira, au-delà du garage, une surface de stockage conséquente divisée en plusieurs espaces.A l'extérieurs, la parcelle subtilement arborée offre différents espaces dont une terrasse, un jardin d'hiver et un potager d'une surface suffisante pour y implanter une piscine.Un carport est également présent afin d'y abriter un second véhicule.Côté confort, le chauffage est assuré par avec pompe à chaleur air/eau, toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage ce qui permet d'afficher un DPE en classification C.L'électricité du rez de chaussée et du sous-sol a été remise à jour récemment, seule la partie concernant le logement de l'étage est plus ancienne.Enfin, la mise en conformité de l'assainissement sera pris en charge par le propriétaire actuel.Vous êtes tombé sous le charme de cette maison ? Contactez au plus vite votre conseiller pour davantage d'informations, pour obtenir la visite virtuelle de chacun des logements et pour organiser votre visite.Antoine PAGANONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Description

Commune: BESANCON Code postal : 25000 Type de bien : maison Nombre de pièces : 7 WC : 2 Procédure en cours : Non
Surfaces

Surface : 155m² Surface terrain : 562m² Surface terrasse : 40m²
Intérieur

Nombre de chambres : 5
Nombre de SDB : 1
Place de WC : 2
Type de chauffage : Individuel
Type d'energie : Pompe_a_chaleur_air_eau
Méca. chauffage : Radiateur
Équipements

Balcon: Non Garage : Oui Parking: Oui Jardin privatif: Oui Cuisine équipée: Oui Ascenseur : Non Interphone : Oui
Financier

Prix : 410 000 €* Taxe foncière : 1803 €
Diagnostic

Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES Logement

<= 5A

0

6 à 10B

0

11 à 20C

0

21 à 35D

0

36 à 55E

0

56 à 80F

0

> 80G

0

Forte émission de GES
Valeur exprimée en kgéqCO2/m².an