895 000 €

À partir de 3 804 € / mois*

Un cadre d'exception pour une maison d'exception

Réf. 10286

Maison
4 chambres
3 salles de bain
270 m²

Un environnement exceptionnel

Dès le majestueux portail et l'allée d'ifs en topiaires franchis, vous serez immédiatement conquis par l'aménagement qui a été réalisé sur la parcelle de plus de 15 ares où chaque espace a été optimisé avec des matériaux nobles. L'avant de la maison est dédié au stationnement grâce à sa cour intégralement pavée, donnant accès à un double garage attenant à la maison, un second garage séparé ainsi qu'un carport.

Une fois passé à l'arrière de la maison, la magie opère grâce à un jardin paysagé vraiment remarquable sans aucun vis à vis où la magnifique terrasse dessert une sublime piscine creusée chauffée au sel avec gestion automatique du PH, un espace jacuzzi et un pool house hors normes proposant différents espaces de convivialité.

Matériaux d'exception

Une fois le seuil de la porte franchi, le décor est planté, du sol au plafond, les codes du luxe sont représentés, que ce soit par les matériaux comme les grands carreaux de carrelage ou la cuisine noir mat de belle qualité ou encore par les bandeaux de lumière indirecte et la cheminée décorative créant une atmosphère raffinée.

L'ensemble est ouvert sur une magnifique véranda créant un trait d'union avec l'extérieur qui nous a époustouflé.

De sublimes espaces nuit

Côté nuit, vous trouverez au rez-de-chaussée une très grande suite parentale composée d'un espace nuit, d'un coin détente inspiré des plus beaux palaces, d'un grand dressing et d'une salle d'eau haut de gamme.

A l'étage se trouvent trois chambres dont une suite avec dressing et salle d'eau, une salle de bain et un bureau. 

Niveau confort, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs dans les chambres qui sont climatisées en complément, tout comme la véranda

L'ensemble des fenêtres sont évidemment équipées de volets roulants électriques dont ceux du rez-de-chaussée sont centralisés. 

Séduit par cette superbe demeure, et son écrin de verdure exceptionnel à l’abri des regards ?

Contactez, sans tarder votre agence Office Immobilier afin d’échanger avec le conseiller en charge de ce dossier et de programmer une visite de ce bien d’exception qui vous permettra véritablement de mesurer et d’apprécier tout son potentiel ! 

  • Commune: MISEREY SALINES Code postal : 25480 Type de bien : maison Nombre de pièces : 7 WC : 2 Procédure en cours : Non
  • Surfaces

    Surface : 270m² Surface terrain : 1506m² Surface terrasse : 200m²
  • Nombre de chambres : 4
    Nombre de SDB : 1
    Place de WC : 2
    Type de chauffage : Individuel
    Type d'energie : Gaz
    Méca. chauffage : Mixte_Sol_Convecteur
  • Balcon: Non Garage : Oui Parking: Oui Jardin privatif: Oui Cuisine équipée: Oui Piscine : Oui Ascenseur : Non Interphone : Oui Climatisation : Oui
  • Prix : 895 000 €* Taxe foncière : 1971 €
  • Consommation énergétique
    Logement économe Logement
    < 50A
    118
    51 à 90B
    118
    91 à 150C
    118
    151 à 230D
    118
    231 à 330E
    118
    331 à 450F
    118
    > 450G
    118
    Logement énergivore
    Valeur exprimée en kWhEP/m².an
    Émissions de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES Logement
    <= 5A
    24
    6 à 10B
    24
    11 à 20C
    24
    21 à 35D
    24
    36 à 55E
    24
    56 à 80F
    24
    > 80G
    24
    Forte émission de GES
    Valeur exprimée en kgéqCO2/m².an

MISEREY SALINES ~ MISEREY SALINE

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