Un cadre d'exception pour une maison d'exception
Réf. 10286
Un environnement exceptionnel
Dès le majestueux portail et l'allée d'ifs en topiaires franchis, vous serez immédiatement conquis par l'aménagement qui a été réalisé sur la parcelle de plus de 15 ares où chaque espace a été optimisé avec des matériaux nobles. L'avant de la maison est dédié au stationnement grâce à sa cour intégralement pavée, donnant accès à un double garage attenant à la maison, un second garage séparé ainsi qu'un carport.
Une fois passé à l'arrière de la maison, la magie opère grâce à un jardin paysagé vraiment remarquable sans aucun vis à vis où la magnifique terrasse dessert une sublime piscine creusée chauffée au sel avec gestion automatique du PH, un espace jacuzzi et un pool house hors normes proposant différents espaces de convivialité.


Matériaux d'exception
Une fois le seuil de la porte franchi, le décor est planté, du sol au plafond, les codes du luxe sont représentés, que ce soit par les matériaux comme les grands carreaux de carrelage ou la cuisine noir mat de belle qualité ou encore par les bandeaux de lumière indirecte et la cheminée décorative créant une atmosphère raffinée.
L'ensemble est ouvert sur une magnifique véranda créant un trait d'union avec l'extérieur qui nous a époustouflé.
De sublimes espaces nuit
Côté nuit, vous trouverez au rez-de-chaussée une très grande suite parentale composée d'un espace nuit, d'un coin détente inspiré des plus beaux palaces, d'un grand dressing et d'une salle d'eau haut de gamme.
A l'étage se trouvent trois chambres dont une suite avec dressing et salle d'eau, une salle de bain et un bureau.
Niveau confort, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs dans les chambres qui sont climatisées en complément, tout comme la véranda.
L'ensemble des fenêtres sont évidemment équipées de volets roulants électriques dont ceux du rez-de-chaussée sont centralisés.

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Commune: MISEREY SALINES Code postal : 25480 Type de bien : maison Nombre de pièces : 7 WC : 2 Procédure en cours : Non
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Surfaces
Surface : 270m² Surface terrain : 1506m² Surface terrasse : 200m² -
Intérieur
Nombre de chambres : 4
Nombre de SDB : 1
Place de WC : 2
Type de chauffage : Individuel
Type d'energie : Gaz
Méca. chauffage : Mixte_Sol_Convecteur
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Équipements
Balcon: Non Garage : Oui Parking: Oui Jardin privatif: Oui Cuisine équipée: Oui Piscine : Oui Ascenseur : Non Interphone : Oui Climatisation : Oui -
Financier
Prix : 895 000 €* Taxe foncière : 1971 € -
Diagnostic
Consommation énergétiqueLogement économe Logement< 50A11851 à 90B11891 à 150C118151 à 230D118231 à 330E118331 à 450F118> 450G118
Valeur exprimée en kWhEP/m².anÉmissions de gaz à effet de serreFaible émission de GES Logement<= 5A246 à 10B2411 à 20C2421 à 35D2436 à 55E2456 à 80F24> 80G24
Valeur exprimée en kgéqCO2/m².an
MISEREY SALINES ~ MISEREY SALINE
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