615 000 €

À partir de 2 614 € / mois*

Grande Maison bourgeoise

Réf. 10418

Maison
4 chambres
2 salles de bain
196 m²

Extérieurs soignés et fonctionnels

Construite en 1969, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort, volumes généreux et environnement verdoyant. 

Votre agence Signature vous propose de découvrir cette propriété entretenue avec soin, idéale pour une famille en quête de calme et d'espace.

Le terrain clos et paysagé de 13,8 ares, accueille une belle terrasse en Ipe et une piscine 8m x 4m couverte par un dôme. L'exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

La terrasse en L, accessible directement depuis la cuisine, permet de profiter facilement des repas en extérieur.

Pièces de vie lumineuses et de plain-pied

Le séjour principal, spacieux et traversant, ouvre aussi sur la terrasse et le jardin. La cuisine contemporaine, claire et bien agencée, dispose d'un petit balcon surplombant le jardin.

L'ensemble dégage une atmosphère conviviale et pratique au quotidien.

Trois chambres sont situées au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace douche et une salle de bain moderne et fonctionnelle. Cet agencement permet une circulation fluide et une vie de plain-pied confortable.

Un étage chaleureux et un espace détente

L'étage offre un grand espace ouvert sous charpente apparente pouvant faire office de salon, bureau ou salle de jeux. Une quatrième chambre complète cet espace, idéale pour accueillir ou télétravailler.

Le niveau inférieur comprend un espace bien-être avec jacuzzi et hammam, un espace douche ainsi qu'un volume supplémentaire à aménager selon les besoins.

Une grande maison familiale, entretenue et bien pensée, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de Besançon. Piscine, espace bien-être, volumes et luminosité en font un bien complet et rare sur le secteur.

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  • Commune: MONTFAUCON Code postal : 25660 Type de bien : maison Nombre de pièces : 5 WC : 1 Procédure en cours : Non
  • Surfaces

    Surface : 196m² Surface terrain : 1380m² Surface terrasse : 60m² Surface loi Carrez : 196m²
  • Nombre de chambres : 4
    Place de WC : 1
    Type de chauffage : Individuel
    Type d'energie : Fuel
    Méca. chauffage : Radiateur
  • Balcon: Oui Nombre de balcon(s) : 1 Garage : Oui Parking: Oui Jardin privatif: Oui Cuisine équipée: Oui Piscine : Oui Ascenseur : Non Fibre optique : Oui
  • Prix : 615 000 €* Taxe foncière : 1869 €
  • Consommation énergétique
    Logement économe Logement
    < 50A
    160
    51 à 90B
    160
    91 à 150C
    160
    151 à 230D
    160
    231 à 330E
    160
    331 à 450F
    160
    > 450G
    160
    Logement énergivore
    Valeur exprimée en kWhEP/m².an
    Émissions de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES Logement
    <= 5A
    46
    6 à 10B
    46
    11 à 20C
    46
    21 à 35D
    46
    36 à 55E
    46
    56 à 80F
    46
    > 80G
    46
    Forte émission de GES
    Valeur exprimée en kgéqCO2/m².an

MONTFAUCON ~ HORS BESANCON

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