Sous compromis

255 000 €

À partir de 1 084 € / mois*

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Un corps de ferme avec du caractère

Réf. 10260

Maison
3 chambres
2 salles de bain
152.9 m²

Le charme de l'ancien & de la pierre

Votre agence Signature vous propose en exclusivité, ce bien rare situé sur la commune de Thoraise. Il s'agit d'un ancien corps de ferme en pierres offrant un joli potentiel.

Il se compose d'une entrée sur cuisine, une salon séjour double et une salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage nous retrouvons 3 chambres et une salle de bains.

Le bien conserve tout le charme des matériaux d'époque avec une structure solide. 

Les volumes généreux et l'architecture traditionnelle de la bâtisse sont des atouts majeurs pour réaliser un projet de rénovation ou d'habitation en l'état avec quelques ajustements.

Un vaste potentiel

De nombreuses dépendances sont présentes, offrant des possibilités variées : 

agrandissement de la maison, espace de stockage, ateliers ou projets professionnels. Chaque bâtiment peut être réaménagé selon vos envies.

La piscine creusée déjà en place sera un atout majeur pour vos moments de détente en plein air, tout en préservant votre intimité.

Enfin, une belle parcelle de 1150m², entièrement clôturée, offrant une grande liberté d'aménagement pour créer un jardin, des espaces de jeux ou même un potager.

L'espace idéal pour profiter pleinement en famille du cadre verdoyant !

Un environnement verdoyant & calme

La commune de Thoraise, calme et rurale, est un lieu privilégié pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant très proches de Besançon. Ce bien unique est une véritable opportunité pour les amateurs d'ancien et de projets de rénovation. 

Ne manquez pas cette chance et Contactez dès maintenant votre agence Signature by Office Immobilier pour échanger avec le conseiller dédié et planifier une visite.

  • Commune: THORAISE Code postal : 25320 Type de bien : maison Nombre de pièces : 4 WC : 2 Procédure en cours : Non

  • Surfaces

    Surface : 152.9m² Surface terrain : 1150m²

  • Nombre de chambres : 3
     Nombre de SDB : 2
     Place de WC : 2
     Type de chauffage : Individuel
     Type d'energie : Pompe_a_chaleur_air_eau
     Méca. chauffage : Radiateur

  • Balcon: Non Garage : Oui Parking: Non Jardin privatif: Oui Cuisine équipée: Oui Piscine : Oui Ascenseur : Non Fibre optique : Oui

  • Prix : 255 000 €* Taxe foncière : 1285 €

  • Consommation énergétique
    Logement économe Logement
    < 50A
    265
    51 à 90B
    265
    91 à 150C
    265
    151 à 230D
    265
    231 à 330E
    265
    331 à 450F
    265
    > 450G
    265
    Logement énergivore
    Valeur exprimée en kWhEP/m².an
    Émissions de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES Logement
    <= 5A
    26
    6 à 10B
    26
    11 à 20C
    26
    21 à 35D
    26
    36 à 55E
    26
    56 à 80F
    26
    > 80G
    26
    Forte émission de GES
    Valeur exprimée en kgéqCO2/m².an

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THORAISE ~ MONTFERRAND LE CHATEAU

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