VAUCHOUX
maison de 296 m²

Réf. 9811

Maison

4 chambres

2 salles de bain

296 m²

DESCRIPTIF

Réf. 9811

VAUCHOUX - CHATEAU 18EME - 296M² Votre agence Office Immobilier vous invite à pousser les portes de ce pavillon de chasse érigé pour Louis XV au 18ème siècle sur la commune de Vauchoux, à 15 minutes de Vesoul , 45 minutes des portes de Besançon, 45 minutes d'une gare TGV et 1h30 d'un aéroport.DES VOLUMES OUVERTS ET GENEREUX Dès le seuil de la porte franchi, vous découvrirez dans l'entrée toute la mesure des volumes où un splendide lustre illumine la cheminée et son miroir.Le tout dessert un majestueux escalier donnant accès à une grande mezzanine desservant les deux ailes du château et ses 4 chambres.Au rez-de-chaussée, toutes les pièces sont traversantes et jouissent d'une belle lumière ! La pièce de vie principale est très spacieuse et chaleureuse et vous permettra d'organiser de belles réceptions.La grande cuisine nécessitera d'être réaménagée à votre guise en cuisine dinatoire ou en cuisine professionnelle comme cela était le cas précédemment.UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL Toutes les pièces du château sont orientées vers le magnifique parc de 1,5ha entièrement clôturé en grande partie par des murs en pierres sèches sur lequel sont présents de très belles essences d'arbres à l'instar du splendide hêtre pourpre qui trône majestueusement au centre du parc.Une piscine et son pool house nécessitant une réhabilitation sont également présents sur la parcelle.DES ANNEXES OFFRANT DE MULTIPLES POSSIBILITES Au-delà du château, vous retrouverez différentes annexes dont les deux pavillons de gardiens dans la cour pouvant être réhabilité en logements indépendants, la maison attenante composée d'une partie habitation et d'une grande partie grange vous permettant d'entreposer vos différents véhicules ou encore le pool house avec cuisine d'été et une grande cave conçue pour la conservation du vin.UN POTENTIEL SANS LIMITES Vous l'aurez compris, le château peut avoir de multiples vocations et son potentiel vous permettra d'y réaliser différents projets.Vous pourrez y faire votre résidence principale, votre résidence secondaire ou y concevoir un projet professionnel avec la conception par exemple d'un restaurant, d'un lieu destiné à l'événementiel ou d'une maison d'hôte, les différentes annexes et les combles vous permettant d'augmenter considérablement le nombre potentiel de chambres au besoin.Présentation détaillée du bien sur rendez-vous auprès de votre agence Office Immobilier.Antoine PAGANONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Description

Commune: VAUCHOUX Code postal : 70170 Type de bien : maison Nombre de pièces : 10 WC : 3 Procédure en cours : Non
Surfaces

Surface : 296m² Surface terrain : 15520m²
Intérieur

Nombre de chambres : 4
Nombre de SDB : 2
Place de WC : 3
Type de chauffage : Individuel
Type d'energie : Fuel
Méca. chauffage : Radiateur
Équipements

Balcon: Non Garage : Oui Parking: Oui Jardin privatif: Oui Cuisine équipée: Oui Piscine : Oui Ascenseur : Non
Financier

Prix : 590 000 €* Taxe foncière : 2769 €
Diagnostic

Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES Logement

<= 5A

0

6 à 10B

0

11 à 20C

0

21 à 35D

0

36 à 55E

0

56 à 80F

0

> 80G

0

Forte émission de GES
Valeur exprimée en kgéqCO2/m².an