appartement 79.95 m² BESANCON

3 chambres - 4 pièces

Sous compromis

99 000 €

À partir de 421 € / mois*

Appartement
3 chambres
3 salles de bain
79.95

appartement 79.95 m² BESANCON

3 chambres - 4 pièces

DESCRIPTIF

Réf. 10124

BESANCON - PLACE PAYOT - APPARTEMENT T4 80m² NOUVEAUTE - SPECIAL INVESTISSEUR ! Votre agence OFFICE IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce T4 de 80 m² au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 1950 à deux pas du Parc Micaud.Idéalement découpé pour y faire de la collocation grâce à ses 3 studios indépendants profitant chacun de sa salle d'eau et sa kitchenette, ce bien vous promet une rentabilité intéressante.Une grande pièce commune est également vendue avec les studios et permet d'augmenter le niveau de prestations.Des travaux sont à prévoir pour exploiter le potentiel locatif de ce bien.Il faudra notamment prévoir le changement des fenêtres, la remise aux normes de l'installation électrique, et un rafraichissement général.Vous recherchez un bien pour l'habiter? Ce bien et son prix attractif laissera libre cour à votre imagination dans le cadre d'une rénovation globale.Le chauffage est assuré par une chaudière collective qui a été remplacée en 2017.Pour agrémenter le tout, une cave et un grenier sont vendus avec l'appartement.Venez découvrir sur notre site Internet www.office-immo la présentation de ce bien à visiter sans tarder ! Antoine PAGANONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À PROPOS

  • Commune: BESANCON Code postal : 25000 Type de bien : appartement Nombre de pièces : 4 WC : 2 Étage : 2 Nombre de lots dans la copropriété : 237 Procédure en cours : Non
  • Surfaces

    Surface : 79.95m² Surface terrasse : 3m² Surface loi Carrez : 79.6m² Dégagement : 8.96m² W.C. : 1.14m² Studio : 14.55m² Salle d'eau : 3.07m² Studio : 11.85m² Salle d'eau : 2.64m² Studio : 15.17m² Salle d'eau : 3.14m² Salon : 19.08m²
  • Nombre de chambres : 3
    Place de WC : 2
    Type de chauffage : CollectifComptageIndividuel
    Type d'energie : Gaz
    Méca. chauffage : Radiateur
  • Balcon: Oui Nombre de balcon(s) : 1 Garage : Non Parking: Non Jardin privatif: Non Cuisine équipée: Oui Ascenseur : Oui Fibre optique : Oui Accès PMR : 1
  • Prix : 99 000 €* Taxe foncière : 1036 € Charges courantes annuelles : 1096 €
  • Nombre d'étages : 8 Nombre lots : 237 Dont lots d'habitation : 68 Année de construction : 1957
  • Consommation énergétique
    Logement économe Logement
    < 50A
    204
    51 à 90B
    204
    91 à 150C
    204
    151 à 230D
    204
    231 à 330E
    204
    331 à 450F
    204
    > 450G
    204
    Logement énergivore
    Valeur exprimée en kWhEP/m².an
    Émissions de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES Logement
    <= 5A
    32
    6 à 10B
    32
    11 à 20C
    32
    21 à 35D
    32
    36 à 55E
    32
    56 à 80F
    32
    > 80G
    32
    Forte émission de GES
    Valeur exprimée en kgéqCO2/m².an

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