appartement 75.64 m² BESANCON

2 chambres - 5 pièces

Sous compromis

175 000 €

À partir de 744 € / mois*

PHOTOS
QUOI DEDANS
ON VOUS RÉPOND

Appartement

2 chambres

1 salle de bain

75.64 m²

appartement 75.64 m² BESANCON

2 chambres - 5 pièces

DESCRIPTIF

Réf. 10537

APPARTEMENT BESANÇON, BAS DE SAINT-CLAUDE Avec balcon et vue dégagée Votre agence Office Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement situé au 3ème étage d'une petite copropriété de 4 niveaux, dans un secteur calme et recherché de Besançon.Il s'agit d'un bien lumineux, moderne et prêt à vivre avec une pièce de vie baignée de lumière.Dès l'entrée, vous découvrez de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces.La cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée, dispose d'un vaste plan de travail en bois et d'un îlot central convivial, parfait pour recevoir.L'espace salle à manger bénéficie d'une belle luminosité grâce aux larges ouvertures, tandis que le salon attenant offre un cadre confortable et chaleureux.Un balcon avec vue dégagée Accessible depuis la pièce principale, le balcon prolonge agréablement l'espace de vie.Il permet de profiter d'une vue dégagée sur les toits et les collines environnantes, offrant un véritable extérieur appréciable en ville.Un espace nuit confortable L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et lumineuses, chacune équipée de rangements intégrés.La salle d'eau a été rénovée et comprend une douche ainsi qu'un meuble vasque contemporain.On apprécie particulièrement les nombreux rangements intégrés, la luminosité, la modernité de la cuisine avec îlot central et la qualité générale de l'entretien.Les atouts complémentaires La copropriété, à taille humaine, propose un jardin potager partagé, un local à vélos, ainsi qu'un environnement convivial et bien entretenu.Le bien est vendu avec une cave et bénéficie également d'un garage fermé, un véritable atout dans le secteur.Emplacement Situé dans le secteur recherché du bas de Saint-Claude, l'appartement profite d'un environnement apprécié pour sa tranquillité, sa proximité des commerces, des transports et son accès rapide au centre-ville.Un quartier reconnu pour sa qualité de vie.

À PROPOS

Diagnostic

Consommation énergétique
Logement économe Logement

< 70A

181.6

70 à 110B

181.6

111 à 180C

181.6

181 à 250D

181.6

251 à 330E

181.6

331 à 420F

181.6

> 420G

181.6

Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES Logement

<= 6A

39

7 à 11B

39

12 à 30C

39

31 à 50D

39

51 à 70E

39

71 à 100F

39

> 100G

39

Forte émission de GES
Valeur exprimée en kgéqCO2/m².an
Description

Commune: BESANCON Code postal : 25000 Type de bien : appartement Nombre de pièces : 5 WC : 1 Étage : 3 Nombre de lots dans la copropriété : 43 Procédure en cours : Non
Surfaces

Surface : 75.64m² Surface terrasse : 9m² Surface loi Carrez : 71.14m²
Intérieur

Nombre de chambres : 2
Place de WC : 1
Type de chauffage : CollectifComptageIndividuel
Type d'energie : Gaz
Méca. chauffage : Radiateur
Équipements

Balcon: Oui Nombre de balcon(s) : 1 Garage : Oui Parking: Non Jardin privatif: Non Cuisine équipée: Oui Ascenseur : Non Fibre optique : Oui Interphone : Oui
Financier

Prix : 175 000 €* Taxe foncière : 1142 € Charges courantes annuelles : 1898 €
Copropriété

Nombre d'étages : 4 Nombre lots : 43 Dont lots d'habitation : 16 Année de construction : 1960