appartement 75.64 m² BESANCON

2 chambres - 5 pièces

175 000 €

À partir de 744 € / mois*

Appartement
2 chambres
1 salle de bain
75.64

appartement 75.64 m² BESANCON

2 chambres - 5 pièces

DESCRIPTIF

Réf. 10537

APPARTEMENT BESANÇON, BAS DE SAINT-CLAUDE Avec balcon et vue dégagée Votre agence Office Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement situé au 3ème étage d'une petite copropriété de 4 niveaux, dans un secteur calme et recherché de Besançon.Il s'agit d'un bien lumineux, moderne et prêt à vivre avec une pièce de vie baignée de lumière.Dès l'entrée, vous découvrez de beaux volumes et une circulation fluide entre les espaces.La cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée, dispose d'un vaste plan de travail en bois et d'un îlot central convivial, parfait pour recevoir.L'espace salle à manger bénéficie d'une belle luminosité grâce aux larges ouvertures, tandis que le salon attenant offre un cadre confortable et chaleureux.Un balcon avec vue dégagée Accessible depuis la pièce principale, le balcon prolonge agréablement l'espace de vie.Il permet de profiter d'une vue dégagée sur les toits et les collines environnantes, offrant un véritable extérieur appréciable en ville.Un espace nuit confortable L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et lumineuses, chacune équipée de rangements intégrés.La salle d'eau a été rénovée et comprend une douche ainsi qu'un meuble vasque contemporain.On apprécie particulièrement les nombreux rangements intégrés, la luminosité, la modernité de la cuisine avec îlot central et la qualité générale de l'entretien.Les atouts complémentaires La copropriété, à taille humaine, propose un jardin potager partagé, un local à vélos, ainsi qu'un environnement convivial et bien entretenu.Le bien est vendu avec une cave et bénéficie également d'un garage fermé, un véritable atout dans le secteur.Emplacement Situé dans le secteur recherché du bas de Saint-Claude, l'appartement profite d'un environnement apprécié pour sa tranquillité, sa proximité des commerces, des transports et son accès rapide au centre-ville.Un quartier reconnu pour sa qualité de vie.

À PROPOS

  • Diagnostic

    Consommation énergétique
    Logement économe Logement
    < 70A
    181.6
    70 à 110B
    181.6
    111 à 180C
    181.6
    181 à 250D
    181.6
    251 à 330E
    181.6
    331 à 420F
    181.6
    > 420G
    181.6
    Logement énergivore
    Valeur exprimée en kWhEP/m².an
    Émissions de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES Logement
    <= 6A
    39
    7 à 11B
    39
    12 à 30C
    39
    31 à 50D
    39
    51 à 70E
    39
    71 à 100F
    39
    > 100G
    39
    Forte émission de GES
    Valeur exprimée en kgéqCO2/m².an
  • Commune: BESANCON Code postal : 25000 Type de bien : appartement Nombre de pièces : 5 WC : 1 Étage : 3 Nombre de lots dans la copropriété : 43 Procédure en cours : Non
  • Surfaces

    Surface : 75.64m² Surface terrasse : 9m² Surface loi Carrez : 71.14m²
  • Nombre de chambres : 2
    Place de WC : 1
    Type de chauffage : CollectifComptageIndividuel
    Type d'energie : Gaz
    Méca. chauffage : Radiateur
  • Balcon: Oui Nombre de balcon(s) : 1 Garage : Oui Parking: Non Jardin privatif: Non Cuisine équipée: Oui Ascenseur : Non Fibre optique : Oui Interphone : Oui
  • Prix : 175 000 €* Taxe foncière : 1142 € Charges courantes annuelles : 1898 €
  • Nombre d'étages : 4 Nombre lots : 43 Dont lots d'habitation : 16 Année de construction : 1960

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BESANCON ~ BAS SAINT CLAUDE

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