appartement 28 m² Besançon
1 chambre - 2 pièces
91 000 €
À partir de 387 € / mois*
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QUOI DEDANS
ON VOUS RÉPOND
Appartement
1
chambre
1
salle de bain
28 m²
appartement 28 m² Besançon
1 chambre - 2 pièces
DESCRIPTIF
Réf. 10662
Studio 28 m² avec jardin privatif de 32 m² ? Besançon, quartier Boucle Rare en hypercentre : un studio de plain-pied prolongé par un véritable jardin privatif de 32 m².Niché dans une rue calme de la Boucle, ce bien de 29 m² se situe à quelques minutes à pied des facultés, des commerces, des lignes de transport, des musées et de la Citadelle.Un emplacement qui se loue et se revend sans difficulté.L'appartement s'organise entre une première cour collective et son jardin, accessible directement depuis le vestibule.Cette position protégée, associée au double vitrage, préserve le calme malgré la proximité immédiate du centre.Le rez-de-chaussée, sans marche ni escalier, en fait un logement accessible à tous les profils : étudiant, jeune actif, ou personne recherchant la simplicité du plain-pied.Pour un investisseur, la combinaison emplacement centre-ville + extérieur privatif reste un argument locatif peu commun sur le secteur.Les points forts 32 m² de jardin privatif en plein coeur de Besançon Rez-de-chaussée de plain-pied, accès facile Quartier Boucle : facultés, commerces, transports, musées à pied Rue calme, double vitrage, sans vis-à-vis direct Surface optimisée, faible charge d'entretien Visite sur rendez-vous ? Office Immobilier.Jean Michel Nzikou (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944111343 - Besancon.
À PROPOS
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Description
Commune: Besançon Code postal : 25000 Type de bien : appartement Nombre de pièces : 2 WC : 1 Nombre de lots dans la copropriété : 18 Procédure en cours : Non -
Surfaces
Surface : 28m² Surface loi Carrez : 27.76m² Salon : 14.16m² Cuisine : 2.8m² Salle de bains : 3.5m² Chambre : 7.3m²
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Intérieur
Nombre de chambres : 1
Nombre de SDB : 1
Place de WC : 1
Type de chauffage : CollectifComptageIndividuel
Type d'energie : Gaz
Méca. chauffage : Radiateur -
Équipements
Balcon: Non Garage : Non Parking: Non Jardin privatif: Oui Cuisine équipée: Oui Ascenseur : Non Fibre optique : Oui Accès PMR : 1
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Financier
Prix : 91 000 €* Taxe foncière : 526 € Charges courantes annuelles : 1096.36 €
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Copropriété
Nombre d'étages : 1 Nombre lots : 18 Dont lots d'habitation : 15 Année de construction : 1900
Besançon ~ Centre ville. La boucle
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