appartement 132 m² BESANCON

3 chambres - 5 pièces

374 000 €

À partir de 1 590 € / mois*

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QUOI DEDANS
ON VOUS RÉPOND

Appartement

3 chambres

2 salles de bain

132 m²

appartement 132 m² BESANCON

3 chambres - 5 pièces

DESCRIPTIF

Réf. 10406

Nichée dans une élégante cour intérieure au coeur du centre historique de Besançon, au 2ème étage d'un immeuble de caractère de trois niveaux, cette belle adresse confidentielle vous invite à découvrir un appartement de 131 m² alliant charme de l'ancien, prestations soignées et volumes généreux.L'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour traversant de 38 m², baigné de lumière naturelle grâce à une double exposition sud-est et agrémenté de grandes fenêtres à double vitrage, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour recevoir ou profiter du calme en famille.Côté nuit, l'appartement dispose de trois grandes chambres confortables dont une superbe suite parentale élégamment réaménagée, dotée de rangements sur mesure et d'une salle d'eau privative aux finitions de qualité, chaque chambre bénéficie de belles hauteurs sous plafond et d'une luminosité rare.La cuisine indépendante séduit par son authenticité et son cachet ancien, avec un sol en tommettes d'époque et un agencement fonctionnel idéal pour les amateurs de cuisine, un espace bureau vient compléter l'ensemble, parfait pour le télétravail ou pour une pièce polyvalente selon vos besoins Vous trouverez également une salle de bains indépendante, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements.En annexe, une cave saine ainsi qu'un local à vélos sont à disposition, un emplacement de stationnement privatif situé dans la cour de l'immeuble est proposé en supplément au prix de 18 000 euros, un véritable atout dans ce quartier prisé.A proximité immédiate des écoles, commerces de qualité, boulangeries artisanales, restaurants et toutes les commodités, ce bien rare conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié en plein coeur de ville.A visiter sans tarder !

À PROPOS

Diagnostic

Consommation énergétique
Logement économe Logement

< 70A

215

70 à 110B

215

110 à 180C

215

180 à 250D

215

250 à 330E

215

330 à 420F

215

> 420G

215

Logement énergivore
Valeur exprimée en kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES Logement

<= 6A

44

6 à 11B

44

11 à 30C

44

30 à 50D

44

50 à 70E

44

70 à 100F

44

> 100G

44

Forte émission de GES
Valeur exprimée en kgéqCO2/m².an
Description

Commune: BESANCON Code postal : 25000 Type de bien : appartement Nombre de pièces : 5 WC : 1 Étage : 2 Nombre de lots dans la copropriété : 16 Procédure en cours : Non
Surfaces

Surface : 132m² Surface loi Carrez : 131.51m²
Intérieur

Nombre de chambres : 3
Nombre de SDB : 1
Place de WC : 1
Type de chauffage : Individuel
Type d'energie : Gaz
Méca. chauffage : Radiateur
Équipements

Balcon: Non Garage : Non Parking: Oui Jardin privatif: Non Cuisine équipée: Oui Ascenseur : Non Fibre optique : Oui Digicode : Oui
Financier

Prix : 374 000 €* Taxe foncière : 1112 € Charges courantes annuelles : 1248 €
Copropriété

Nombre d'étages : 3 Nombre lots : 16 Dont lots d'habitation : 7 Année de construction : 1800