appartement 130 m² BESANCON

3 chambres - 5 pièces

315 000 €

À partir de 1 339 € / mois*

Appartement
3 chambres
1 salle de bain
130

appartement 130 m² BESANCON

3 chambres - 5 pièces

DESCRIPTIF

Réf. 10484

Appartement bourgeois 3 chambres - Rue de Lorraine -1er étage avec balcon filant Au coeur de la Rue de Lorraine à Besançon, cet appartement de charme est situé au premier étage d'une petite copropriété à taille humaine.Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse du lieu se révèle immédiatement grâce à son parquet en point de Hongrie, ses portes vitrées, sa cheminée décorative et ses boiseries qui signent l'authenticité d'un bien ancien parfaitement conservé.La pièce de vie, particulièrement lumineuse, s'ouvre sur un balcon filant qui longe toute la façade.Cet espace extérieur permet de profiter de la vie de la rue, apportant une ambiance vivante tout en restant confortable et intime.La cuisine, spacieuse et contemporaine, est aménagée autour d'un îlot central et équipée d'appareils intégrés, offrant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille.L'appartement se compose de trois grandes chambres, chacune bénéficiant d'une belle luminosité.Il dispose également d'une salle d'eau moderne.Le confort intérieur est renforcé par la présence de double vitrage et d'un système de chauffage gaz récent, garantissant une isolation performante et une consommation maîtrisée.En complément des pièces principales, deux caves privatives offrent un volume de rangement appréciable, tout comme un grenier directement rattaché au logement.Il est également possible de bénéficier d'une place de parking en sous-sol, proposée en option, atout rare et précieux en plein centre-ville.Cet appartement séduira les amateurs de biens anciens rénovés, à la recherche d'un espace de vie spacieux, confortable et idéalement situé.Les commerces, transports, écoles et services sont accessibles en quelques pas, permettant un véritable mode de vie urbain, actif et pratique.Disponible immédiatement pour une visite.Ce bien rare sur le secteur ne manquera pas de vous séduire par son charme, son volume et son emplacement privilégié.

À PROPOS

  • Diagnostic

    Consommation énergétique
    Logement économe Logement
    < 70A
    162
    70 à 110B
    162
    111 à 180C
    162
    181 à 250D
    162
    251 à 330E
    162
    331 à 420F
    162
    > 420G
    162
    Logement énergivore
    Valeur exprimée en kWhEP/m².an
    Émissions de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES Logement
    <= 6A
    35
    7 à 11B
    35
    12 à 30C
    35
    31 à 50D
    35
    51 à 70E
    35
    71 à 100F
    35
    > 100G
    35
    Forte émission de GES
    Valeur exprimée en kgéqCO2/m².an
  • Commune: BESANCON Code postal : 25000 Type de bien : appartement Nombre de pièces : 5 WC : 1 Étage : 1 Nombre de lots dans la copropriété : 43 Procédure en cours : Non
  • Surfaces

    Surface : 130m² Surface loi Carrez : 130m²
  • Nombre de chambres : 3
    Place de WC : 1
    Type de chauffage : Individuel
    Type d'energie : Gaz
    Méca. chauffage : Radiateur
  • Balcon: Oui Nombre de balcon(s) : 1 Garage : Non Parking: Non Jardin privatif: Non Cuisine équipée: Oui Ascenseur : Non Fibre optique : Oui Digicode : Oui Visiophone : Oui Alarme : Oui
  • Prix : 315 000 €* Taxe foncière : 1932 € Charges courantes annuelles : 1945 €
  • Nombre d'étages : 4 Nombre lots : 43 Dont lots d'habitation : 11 Année de construction : 1894

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