appartement 68 m² BESANCON

2 chambres - 3 pièces

170 000 €

À partir de 723 € / mois*

Appartement
2 chambres
1 salle de bain
68

appartement 68 m² BESANCON

2 chambres - 3 pièces

DESCRIPTIF

Réf. 10668

Dans une impasse résidentielle où le calme règne, à deux pas des commerces et des transports, cet appartement de près de 68 m² se révèle être une véritable trouvaille.De plain-pied, en rez-de-chaussée surélevé et sans la moindre marche à franchir, il occupe une copropriété soigneusement entretenue où la verdure environnante donne le ton dès l'arrivée.Sa terrasse de 14 m², équipée de deux stores bannes électriques et parfaitement à l'abri des regards, s'impose naturellement comme une pièce à vivre à part entière, propice aux instants de détente dès les beaux jours.L'entrée, généreusement pourvue en rangements, dessert avec intelligence des toilettes séparées, une salle d'eau et une cuisine ouverte sur le séjour.Ce dernier, spacieux avec ses 23 m² environ, se pare de grandes baies coulissantes qui s'ouvrent directement sur la terrasse, effaçant la frontière entre intérieur et extérieur pour une sensation d'espace immédiate.Les deux chambres, de 9 et 12 m², bénéficient chacune d'un accès direct à cet espace extérieur, une configuration rare qui offre à chacun sa propre bulle de verdure.Une cave et un garage privatif fermé en sous-sol viennent compléter cet ensemble rare sur le marché.Alliant calme, lumière, extérieur généreux et commodités à portée de main, ce bien constitue une occasion rare sur un secteur particulièrement recherché.Un léger rafraîchissement décoratif suffira à en révéler pleinement tout le potentiel.Thierry MORTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À PROPOS

  • Diagnostic

    Consommation énergétique
    Logement économe Logement
    < 70A
    200
    70 à 110B
    200
    111 à 180C
    200
    181 à 250D
    200
    251 à 330E
    200
    331 à 420F
    200
    > 420G
    200
    Logement énergivore
    Valeur exprimée en kWhEP/m².an
    Émissions de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES Logement
    <= 6A
    7
    7 à 11B
    7
    12 à 30C
    7
    31 à 50D
    7
    51 à 70E
    7
    71 à 100F
    7
    > 100G
    7
    Forte émission de GES
    Valeur exprimée en kgéqCO2/m².an
  • Commune: BESANCON Code postal : 25000 Type de bien : appartement Nombre de pièces : 3 WC : 1 Étage : 1 Nombre de lots dans la copropriété : 60 Procédure en cours : Non
  • Surfaces

    Surface : 68m² Surface terrasse : 14m² Surface loi Carrez : 67.94m²
  • Nombre de chambres : 2
    Place de WC : 1
    Type de chauffage : Individuel
    Type d'energie : Electrique
    Méca. chauffage : Radiateur
  • Balcon: Oui Nombre de balcon(s) : 1 Garage : Oui Parking: Non Jardin privatif: Non Cuisine équipée: Oui Ascenseur : Oui Fibre optique : Oui Interphone : Oui Digicode : Oui
  • Prix : 170 000 €* Taxe foncière : 1141 € Charges courantes annuelles : 1200 €
  • Nombre d'étages : 4 Nombre lots : 60 Dont lots d'habitation : 25 Année de construction : 1980

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BESANCON ~ CHAPRAIS

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