appartement 87.45 m² BESANCON

2 chambres - 3 pièces

139 000 €

À partir de 591 € / mois*

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Appartement
2 chambres
1 salle de bain
87.45 m²

appartement 87.45 m² BESANCON

2 chambres - 3 pièces

DESCRIPTIF

Réf. 10448

BESANÇON SAINT-FERJEUX APPARTEMENT T3 87 M² AVEC JARDIN PRIVATIF CALME PARKING ET GRANDE CAVE Votre agence OFFICE IMMOBILIER vous propose en exclusivité à Besançon, dans le secteur très recherché de Saint-Ferjeux, un appartement T3 de 87 m² en rez-de-jardin, au sein d'une petite copropriété de 3 lots, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Véritable atout de ce bien, son jardin privatif offre un cadre de vie rare sur le secteur.Accessible directement depuis le séjour, cet espace extérieur au calme permet de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un coin repas, un espace détente ou même un jardin paysager.Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour les familles, les amoureux de verdure ou les acquéreurs recherchant un extérieur sans les contraintes d'une maison.L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine dinatoire aménagée et équipée avec rangements, ouverte sur un grand salon séjour lumineux avec accès direct au jardin.Vous trouverez également une salle d'eau avec douche, un WC indépendant ainsi qu'une pièce pouvant faire office de chambre ou de dressing.Cette dernière permet d'accéder à la chambre principale, également accessible depuis le séjour, offrant une organisation fluide et modulable.Le bien a bénéficié d'une rénovation ces dernières années avec le remplacement des huisseries et la mise aux normes de l'électricité, garantissant confort et sérénité.Deux places de parking privatives complètent ce bien.En complément, vous disposerez d'une superbe cave voûtée de 56 m², un espace rare pouvant être aménagé selon vos besoins en salle de réception, espace de stockage ou lieu de convivialité.Un bien unique à Besançon, alliant confort intérieur et extérieur privatif, particulièrement recherché sur le secteur de Saint-Ferjeux.Antoine PAGANONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À PROPOS

  • Diagnostic

    Consommation énergétique
    Logement économe Logement
    < 70A
    209
    70 à 110B
    209
    111 à 180C
    209
    181 à 250D
    209
    251 à 330E
    209
    331 à 420F
    209
    > 420G
    209
    Logement énergivore
    Valeur exprimée en kWhEP/m².an
    Émissions de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES Logement
    <= 6A
    39
    7 à 11B
    39
    12 à 30C
    39
    31 à 50D
    39
    51 à 70E
    39
    71 à 100F
    39
    > 100G
    39
    Forte émission de GES
    Valeur exprimée en kgéqCO2/m².an

  • Commune: BESANCON Code postal : 25000 Type de bien : appartement Nombre de pièces : 3 WC : 1 Nombre de lots dans la copropriété : 0 Procédure en cours : Non

  • Surfaces

    Surface : 87.45m² Surface terrain : 40m² Surface terrasse : 20m² Surface loi Carrez : 87.45m²

  • Nombre de chambres : 2
     Place de WC : 1
     Type de chauffage : Collectif
     Type d'energie : Gaz
     Méca. chauffage : Radiateur

  • Balcon: Non Garage : Non Parking: Oui Jardin privatif: Oui Cuisine équipée: Oui Ascenseur : Non Fibre optique : Oui

  • Prix : 139 000 €* Taxe foncière : 281 € Charges courantes annuelles : 0 €

  • Nombre d'étages : 1 Dont lots d'habitation : 3 Année de construction : 1800

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BESANCON ~ SAINT FERJEUX

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